Appartement a vendre Noyal-Châtillon-sur-Seiche 35230 Ille-et-Vilaine 35 47 m2 2 pièces 138000 euros 35129-6981 001

Achat - Appartement Noyal-Châtillon-sur-Seiche 35230

138 000 € 132 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €. Soit 4.55% à la charge de l'acquéreur

138 000 €

132 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €. Soit 4.55% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

47 m²

Référence

35129-6981

Appartement à vendre à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35129-6981

NOUVEAUTE ! Etude Trente-Cinq Notaires. Idéal investisseur ou primo-accédant ! A 5 min de Rennes et du métro, sur la commune de NOYAL-CHATILLON, venez découvrir cet appartement T2 (47,35m²), idéalement situé, au rez-de-chaussée d'une copropriété parfaitement tenue, à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. Il se compose d'une entrée sur salon-séjour de près de 30m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement avec rangement desservant une chambre avec salle de bains privative et un WC indépendant; Un garage en sous-sol de plus de 15m² complète ce bien de qualité. Copropriété de 68 lots. Charges de copropriété annuelles: 750EUR Chauffage gaz individuel (chaudière 2021). A découvrir sans tarder !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 114 kWh/m²/an 21 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes21kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP TRENTE CINQ NOTAIRES
Logo de SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

Contacter l'office notarial
SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

28 avenue Alphonse Legault
35170 Bruz
Votre contact : SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

SIRET77734669300016

TVA intracommunautaireFR41777346693

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension