Appartement a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 35 89 m2 4 pièces 298860 euros 138 001

Achat - Appartement Saint-Malo 35400

298 860 € 285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 860 €. Soit 4.86% à la charge de l'acquéreur

298 860 €

285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 860 €. Soit 4.86% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

89 m²

Référence

138

Appartement à vendre à Saint-Malo (35400) en Ille-et-Vilaine - Réf : 138

INTRA-MUROS-Au coeur de la cité corsaire venez découvrir ce bel appartement de 90m² situé dans ce bel immeuble classé, ce quatre pièces orienté SUD présente un espace entrée avec de grand placard, un salon spacieux avec une jolie cheminée marbrière, un séjour aussi grand que lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres un bureau, une salle de d'eau et wc séparé L'appartement a su conserver son charme et ses codes des années 1800 ( hauteur sous plafond, parquet, cheminées . Aussi Très fonctionnel, il propose de belles surfaces de rangements intégrés. A proximité de tous les services et commerces et des plages, ce charmant lieu de vie ravira les amateurs d'ancien ! vous profitez d'une grande cave en plus. DPE f Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 23 février 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 320 kWh/m²/an 70 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes70kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 490 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
OFFICE NOTARIAL DE LA CITE SAINT-MALO INTRA MUROS
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9 rue de Toulouse
35400 Saint-Malo
Votre contact : OFFICE NOTARIAL DE LA CITE SAINT-MALO INTRA MUROS

SIRET48292610200013

TVA intracommunautaireFR92482926102

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