Maison a vendre Tinténiac 35190 Ille-et-Vilaine 35 106 m2 6 pièces 271700 euros 105/2080 001

Achat - Maison | Maison individuelle Tinténiac 35190

271 700 €260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 700 €Soit 4,50 % à la charge de l'acquéreur

271 700 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 700 €. Soit 4,50 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

5

Surface habitable

106 m²

Surface terrain

1077 m²

État général

Correct

Nombre d'étages

1

Type de chauffage

Bois

Electrique

Référence

105/2080

Les +
  • Jardin

  • Parking/garage

Maison à vendre à Tinténiac (35190) en Ille-et-Vilaine - Réf : 105/2080

Maison à vendre - (35190) - Exclusivité - Située au calme, sans vis à vis, une maison à usage d'habitation comprenant en rdc: une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine avec placard, un débarras et wc; à l'étage: un palier desservant cinq chambres, une salle de bains avec wc et un débarras. Un garage. Un terrain clos avec un cellier. Le tout pour une surface totale de 1077 m². Réf: 105/2080 - Prix: 260 000 euros + 11 700 euros d'honoraires de négociation (honoraires charge acquéreur - 4.5% ttc) - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2290 à 3150 euros (base 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 novembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 236 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 150 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL TONQUEZE-TREVILLY NOTAIRE
Logo de SELARL TONQUEZE-TREVILLY NOTAIRE

Contacter l'office notarial
SELARL TONQUEZE-TREVILLY NOTAIRE

8 avenue Félicité de Lamennais
BP 11
35190 Tinténiac
Votre contact : Aurelia LESCOUARCH

SIRET980 438 865 00019

TVA intracommunautaireFR60 980 438 865

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension