Maison a vendre Parthenay-de-Bretagne 35850 Ille-et-Vilaine 35 146 m2 6 pièces 471600 euros 048-V1387M 001

Achat - Maison Parthenay-de-Bretagne 35850

471 600 €450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 600 €Soit 4,80 % à la charge de l'acquéreur

471 600 €

450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 600 €. Soit 4,80 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

146 m²

Surface terrain

16808 m²

Référence

048-V1387M

Les +
  • Parking/garage

Maison à vendre à Parthenay-de-Bretagne (35850) en Ille-et-Vilaine - Réf : 048-V1387M

Un ensemble immobilier idéal pour un projet de vie, un investissement ou une activité professionnelle, situé dans un environnement calme, cette ancienne exploitation agricole offre un potentiel exceptionnel et de nombreuses perspectives d'aménagement. Implantée sur un terrain de 1,6 hectares, la propriété se compose d'une longère d'habitation à rénover et d'un ensemble de dépendances agricoles, de bâtiments annexes et de hangars. La maison principale propose au rez-de-chaussée un salon/séjour avec cheminée une cuisine, une salle d'eau, un WC, une buanderie/cellier. À l'étage quatre chambres, une salle de bains, un WC. Plusieurs dépendances dont une ancienne étable avec grenier au-dessus, une ancienne salle de traite, une ancienne stabulation, trois hangars, deux granges et quelques petits bâtiments annexes. A découvrir sans tarder sur le secteur de RENNES METROPOLE et proche de l'axe Rennes / Saint-Brieuc ainsi que des communes de GEVEZE er PACE.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 décembre 2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 266 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 € et 3 260 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS MSVM
Logo de SAS MSVM

Contacter l'office notarial
SAS MSVM

6 rue du Tribunal
BP 96229
35160 Montfort-sur-Meu

SIRET304 556 632 00020

TVA intracommunautaireFR39 304 556 632

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