Maison a vendre Montfort-sur-Meu 35160 Ille-et-Vilaine 35 137 m2 6 pièces 218800 euros 030/73056 001

Achat - Maison Montfort-sur-Meu 35160

218 800 €210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 800 €Soit 4,19 % à la charge de l'acquéreur

218 800 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 800 €. Soit 4,19 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

137 m²

Surface terrain

150 m²

État général

Moyen

Référence

030/73056

Maison à vendre à Montfort-sur-Meu (35160) en Ille-et-Vilaine - Réf : 030/73056

A deux pas de la Gare et du Centre-ville, une maison ancienne en pierre, mitoyenne des deux côtés, composée : Au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec une cheminée (foyer ouvert), un salon avec placard, une salle d'eau avec WC, un dégagement desservant deux grandes chambres avec placards. A l'étage : un palier desservant une salle d'eau, un WC, deux grandes chambres. Deux greniers. Une terrasse couverte. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3080 à 4220 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 218 800 € dont 4,19% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :210 000 € - Réf : 030/73056
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 247 kWh/m²/an 10 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes10kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 € et 4 220 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Emmanuel LE CORVIC et Richard LEVIONNOIS
Logo de SCP Emmanuel LE CORVIC et Richard LEVIONNOIS

Contacter l'office notarial
SCP Emmanuel LE CORVIC et Richard LEVIONNOIS

49 rue de Rennes
35590 Saint-Gilles
Votre contact : SCP LE CORVIC et LEVIONNOIS

SIRET388 996 514 00021

TVA intracommunautaireFR14 388 996 514

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