Maison a vendre Saint-Gondran 35630 Ille-et-Vilaine 35 91 m2 4 pièces 276925 euros 105/1980 001

Achat - Maison | Maison individuelle Saint-Gondran 35630

276 925 €265 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 925 €Soit 4,50 % à la charge de l'acquéreur

276 925 €

265 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 925 €. Soit 4,50 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

91 m²

Surface terrain

560 m²

État général

Neuf

Places de parking

2 places

Type de chauffage

Electrique

Référence

105/1980

Les +
  • Jardin

  • Parking/garage

Maison à vendre à Saint-Gondran (35630) en Ille-et-Vilaine - Réf : 105/1980

SAINT GONDRAN ( 35 630) - Belle maison neuve de plain pied comprenant une entrée avec placard, un salon/séjour avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée, une buanderie, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et wc. Un terrain clos. Le tout pour une surface totale de 560 m². Située au calme en impasse. réf: 105/1980 - Prix: 265 000 euros + 11 925 euros d'honoraires de négociation (honoraires charge acquéreur - 4.5% ttc) - Classe énergie: A - Classe climat: A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 500 à 650 euros (base 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 8 septembre 2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 65 kWh/m²/an 2 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes2kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 650 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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8 avenue Félicité de Lamennais
BP 11
35190 Tinténiac
Votre contact : Aurelia LESCOUARCH

SIRET980 438 865 00019

TVA intracommunautaireFR60 980 438 865

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