Maison a vendre Pipriac 35550 Ille-et-Vilaine 35 78 m2 5 pièces 189000 euros 2522 001

Achat - Maison | Maison Pipriac 35550 5 pièces 78 m² 646 m²

189 000 € 182 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €. Soit 3.85% à la charge de l'acquéreur

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189 000 €

182 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €. Soit 3.85% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

78 m²

Surface terrain

646 m²

Référence

2522

Les +

Jardin

Maison à vendre à Pipriac (35550) en Ille-et-Vilaine - Réf : 2522

Maison de plain-pied – 78 m² – à Vendre sur Pripriac Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2012, située àPripriac. D’une surface habitable d’environ 78 m² sur un terrain de 646 m² exposé SUD, elle offre : Une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte,3 chambres spacieuses,une salle d’eau et nn garage attenant. ATOUT SUPLEMENTAIRE : La maison bénéficie d’un contrat de production d’électricité EDF, générant un revenu annuel d’environ 3 000 €. Une opportunité idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. David Garnier 06.24.30.81.60

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 mai 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 820 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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