Maison a vendre Lunel 34400 Hérault 34 68 m2 4 pièces 266500 euros 34094-309 001

Achat - Maison Lunel 34400

266 500 € 250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 500 €. Soit 6.60% à la charge de l'acquéreur

266 500 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 500 €. Soit 6.60% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

68 m²

Surface terrain

168 m²

Référence

34094-309

Maison à vendre à Lunel (34400) dans l'Hérault - Réf : 34094-309

LUNEL – Maison mitoyenne de plain-pied avec garage et deux cours Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison mitoyenne de plain-pied d'environ 68,51 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 32,10 m², de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un dégagement. La maison dispose également d'un garage d'environ 16,70 m² ainsi que de deux cours, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière, idéales pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. À proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services...) et des principaux axes de circulation.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 8 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 232 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL PEREZ, DURAND-JAUVION, CONESA, DELOCHE...
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Contacter l'office notarial
SELARL PEREZ, DURAND-JAUVION, CONESA, DELOCHE...

55 avenue Jacques Cartier
BP 9206
34000 Montpellier
Votre contact : SELARL PEREZ, DURAND-JAUVION, CONESA, DELOCHE et RICARD-OURGAUD

SIRET34272967000022

TVA intracommunautaireFR80342729670

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