Maison a vendre Villetelle 34400 Hérault 34 168 m2 5 pièces 472000 euros 34019-482 001

Achat - Maison Villetelle 34400 5 pièces 168 m2 1000 m2

472 000 € 450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 000 €. Soit 4.89% à la charge de l'acquéreur
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472 000 €

450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 000 €. Soit 4.89% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

168 m²

Surface terrain

1000 m²

Référence

34019-482

Maison à vendre à Villetelle (34400) dans l'Hérault - Réf : 34019-482

A seulement 5 minutes de l'autoroute A9 la languedocienne "Lunel", située dans un environnement agréable, maison des années 1990 de Type 5 édifiée d'un étage sur rez-de-chaussée de 168 m² de surface habitable. Vous découvrirez en rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine équipée, un grand séjour/salon, 3 belles chambres, salle d'eau, wc, buanderie, garage, et à l'étage vous trouverez une chambre, une salle d'eau, wc, dégagement. L'ensemble sur terrain clos et arboré de 1000 m². Des travaux de rafraichissement sont à prévoir
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 96 kWh/m²/an 14 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes14kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 850 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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199 route de Mende
34730 Prades-le-Lez
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SIRET43833225600033

TVA intracommunautaireFR81438332256

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