Maison a vendre Ganges 34190 Hérault 34 358 m2 14 pièces 296000 euros 34019-466 001

Achat - Maison Ganges 34190 14 pièces 358 m2 250 m2

296 000 € 280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 000 €. Soit 5.71% à la charge de l'acquéreur

296 000 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 000 €. Soit 5.71% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

14 pièces

Chambres

8

Surface habitable

358 m²

Surface terrain

250 m²

Référence

34019-466

Maison à vendre à Ganges (34190) dans l'Hérault - Réf : 34019-466

Ganges, idéalement situé en plein centre-ville, dans immeuble en copropriété (En rez-de-chaussée il y a 2 commerces appartenant à 2 propriétaires différents) ou se trouve 6 appartements du Studio au T4, dont 4 de loués et 2 à rénover (1er, 2ème étage et 3ème étages). Location mensuelle : 1440 € hors charges et possible après rénovation les 2 autres appartements location possible : 830 €/mois
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 janvier 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 204 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 440 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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199 route de Mende
34730 Prades-le-Lez
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SIRET43833225600033

TVA intracommunautaireFR81438332256

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