Maison a vendre Floirac 33270 Gironde 33 114 m2 5 pièces 473200 euros 33049/148 001

Achat - Maison | Maison individuelle Floirac 33270 5 pièces 114 m² 211 m²

473 200 € 455 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 200 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

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473 200 €

455 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 200 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

114 m²

Surface terrain

211 m²

Référence

33049/148

Autres caractéristiques

Climatisation

Jardin

Terrasse

Maison à vendre à Floirac (33270) en Gironde - Réf : 33049/148

A VENDRE MAISON FLOIRAC Rive droite, dans un quartier pavillonnaire, une belle maison individuelle, élevée d'un étage, à usage d'habitation, d'environ 114.50 m² sur une parcelle de 211 m² arborée avec piscine. Composée d'une entrée, avec cuisine ouvert sur séjour, suite parentale avec salle de bains et dressing et un water. A l'étage un pallier desservant trois chambres, salle d'eau et water. Raccordée au tout à l'égout, fenêtres double vitrage alu, volets électriques, pompe à chaleur AIR/AIR, VMC, piscine, Taxe foncière 2025 : 2376 EUR

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 27 juin 2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 606 € et 820 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SCP P. FABRE, E. MASSENET et E. GALHAUD

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36 avenue de Gradignan
33850 Léognan

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