Appartement a vendre Bordeaux 33000 Gironde 33 66 m2 3 pièces 343200 euros 33049/137 001

Achat - Appartement | Appartement Bordeaux 33000 3 pièces 66 m²

343 200 € 330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 200 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

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343 200 €

330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 200 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

66 m²

Référence

33049/137

Les +

Terrasse

Appartement à vendre à Bordeaux (33000) en Gironde - Réf : 33049/137

A VENDRE : APPARTEMENT BORDEAUX TIVOLI Dans une résidence sécurisée et récente, au 1er étage, à usage d'habitation, en parfait état, d'environ 66 m², libre de toute occupation. Composé d'une entrée avec placard, couloir desservant cuisine ouverte sur séjour avec une terrasse, deux chambres, salle de bains et water. Une jolie terrasse de plus de 9 m² complète le bien. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Taxe foncière 2025 : 1530 eur Charges copropriétés : 106 eur/m Copropriété comprenant : 19 appartements, 20 places de parking, 4 celliers & 1 bureau

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui
Nbre de lots de la copropriété: 44
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 106 €

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 juillet 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SCP P. FABRE, E. MASSENET et E. GALHAUD

Contacter l'office notarial
SCP P. FABRE, E. MASSENET et E. GALHAUD

36 avenue de Gradignan
33850 Léognan

Voir le site web Tous les biens de l’office notarial

Votre contact : Anaïs FABRE

SIRET35348526100021

TVA intracommunautaireFR94353485261

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