Achat - Appartement Toulouse 31500 4 pièces 64 m² 1675 m²

EXCLUSIVITÉ – FAUBOURG BONNEFOY Appartement T4 avec vue dégagée et fort potentiel ! À seulement quelques minutes de l'hypercentre toulousain, au coeur du quartier recherché du Faubourg Bonnefoy, venez découvrir cet appartement T4 de 65 m² situé au 8? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Grâce à son étage élevé, cet appartement profite d'une belle luminosité et d'une agréable vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 16 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Son véritable atout : son potentiel d'aménagement ! Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant la liberté de créer un intérieur à votre image. Il est notamment possible de repenser les volumes afin de bénéficier d'un spacieux T3 avec une pièce de vie de plus de 30 m². Une cave vient compléter ce bien. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial. Un bien à fort potentiel qui mérite toute votre attention ! À visiter sans tarder ! Florian PRIGENT responsable transaction : 06 40 94 15 45 Office notarial de Me Martin CAMPS et Associés 8 rue Labeda 31000 TOULOUSE Téléphone : 05.34.45.53.60 Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602 Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 117 lots dont 67 lots principaux, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Le montant des charges annuelles est de 2.956 € dont le chauffage, l'eau.. Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://camps-associes.notaires.fr/tarifs/