Appartement a vendre Toulouse 31300 Haute-Garonne 31 94 m2 3 pièces 425000 euros 31007-16 001

Achat - Appartement Toulouse 31300

425 000 €Honoraires de négociation à la charge du vendeur

425 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

94 m²

Surface terrain

1823 m²

Référence

31007-16

Appartement à vendre à Toulouse (31300) en Haute-Garonne - Réf : 31007-16

Port Saint-Sauveur, Résidence Le Beau Rivage, sur les bords du Canal du Midi et à proximité immédiate de la place Dupuy, de la Halle aux Grains et de la station de métro François-Verdier (ligne B), appartement de type 4, agencé en type 3, de 94,77 m², traversant, situé au 4? étage d'une copropriété sécurisée. Bénéficiant d'une vue dominante et dégagée, l'appartement climatisé se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte sur un espace terrasse, d'un agréable salon séjour ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Rafraichissements à prévoir. En annexes, une grande cave ainsi qu'un vaste garage fermé. Commerces et supermarchés situés au pied de la résidence. Bien soumis au charges de copropriété, charges annuelles: 2 151 €.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 27 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 95 kWh/m²/an 15 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes15kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 430 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Henri CHESNELONG-Bertrand CHESNELONG-Louis RIVIERE-Christel DORMIN-Nadège SOULEILLAN, notaires
Logo de SCP Henri CHESNELONG-Bertrand CHESNELONG-Louis RIVIERE-Christel DORMIN-Nadège SOULEILLAN, notaires
Votre contact : SCP CHESNELONG-CHESNELONG-RIVIERE-DORMIN-SOULEILLAN, notaires

SIRET330 318 114 00015

TVA intracommunautaireFR26 330 318 114

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