Appartement a vendre Nantes 44000 Loire-Atlantique 44 100 m2 4 pièces 260500 euros 29114-102 001

Achat - Appartement | Appartement Nantes 44000 4 pièces 100 m²

260 500 €250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 500 €Soit 4,20 % à la charge de l'acquéreur

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260 500 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 500 €. Soit 4,20 % à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

100 m²

État général

Bon

Surface du séjour

29 m²

Surface du balcon

9 m²

Taxe foncière

1 567 €

Type de chauffage

Gaz

Référence

29114-102

Les +

Ascenseur
Balcon
Cave
Parking/garage

Appartement à vendre à Nantes (44000) en Loire-Atlantique - Réf : 29114-102

Nantes, face au parc de la Vallée des Cens, tous commerces, transports, et écoles à pied. Appartement au sein d'une copropriété très bien tenue, composé comme suit: Entrée avec placard, cuisine, cellier, salon donnant sur balcon, espace nuit séparé avec placard, salle d'eau, salle de bain, deux chambres, un bureau de 8.5 M2. Pour les investisseurs, il est possible de créer une chambre supplémentaire en cas d'habitat partagé. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui
Nbre de lots de la copropriété: 351
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1 500 €

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 janvier 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 280 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SCP Pierre HOVELACQUE et Mathieu NIGEN

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49 rue Eric Tabarly
BP 93
29300 Quimperlé

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