Maison a vendre Équemauville 14600 Calvados 14 154 m2 9 pièces 492560 euros 27069-638 001

Achat - Maison Équemauville 14600

492 560 €470 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 560 €Soit 4,80 % à la charge de l'acquéreur

492 560 €

470 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 560 €. Soit 4,80 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

9 pièces

Chambres

6

Surface habitable

154 m²

Surface terrain

800 m²

Type de chauffage

Bois

Electrique

Référence

27069-638

Maison à vendre à Équemauville (14600) dans le Calvados - Réf : 27069-638

14600 Equemauville Ce bien atypique vous charmera pas ses espaces et son potentiel, à proximité immédiate de Honfleur, sa localisation idéale est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Ce bien offre plusieurs possibilités étant loué en location saisonnière auparavant, il s'y prête facilement ou vous préfèrerez en faire un lieu familiale pour les moments avec vos proches. Cette maison d'environ 154 m² est composée d'une entrée, une salle de douche avec WC, un espace salle à manger avec cuisine ouverte, 2 chambres, espace grenier. Ensuite vous accédez à un WC indépendant, une salle de bain, une pièce palière dessert 2 chambres lumineuses. Un escalier à descendre vous mènera dans une pièce de vie pleine de charme en Rez de jardin , un séjour-salon avec poêle à granulés, un WC, une chambre avec espace buanderie qui peut être potentiellement transformé en salle de douche pour obtenir une chambre parentale. A cet ensemble vient s'ajouter un logement indépendant composé d'une pièce de vie avec kitchenette, un espace chambre et une salle de douche avec WC. Ce bien est complété par un bâtiment de jardin pour le stockage, le tout édifié sur un terrain de 800 m² DPE / D GES / B Prix : 492 560 Euros Honoraires de négociation inclus de 4,8% soit 22560 € soit 470 000 € net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter contactez Vanessa Bernard au 06.51.96.05.09
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 18 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 243 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 570 € et 4 880 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS MARTIN LIONARD
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Contacter l'office notarial
SELAS MARTIN LIONARD

504 rue Louis Gillain
BP 22
27210 Beuzeville

SIRET452 991 326 00011

TVA intracommunautaireFR13 452 991 326

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