Maison a vendre Noues de Sienne 14380 Calvados 14 173 m2 5 pièces 307400 euros 26-87 001

Achat - Maison Noues de Sienne 14380

307 400 €290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 400 €Soit 6,00 % à la charge de l'acquéreur

307 400 €

290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 400 €. Soit 6,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

173 m²

Surface terrain

1197 m²

Type de chauffage

Pompe à chaleur

Electrique

Cheminée

Référence

26-87

Les +
  • Jardin

  • Piscine

Maison à vendre à Noues de Sienne (14380) dans le Calvados - Réf : 26-87

L'étude notariale de Maitre Cécile BROUST, vous propose à la vente une maison située à NOUES DE SIENNE, dans le Calvados (14). Cette charmante maison d'une superficie de 173 m² est composée d'une vaste entrée donnant accès au séjour traversant avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre , une salle de bains avec buanderie et un W.C indépendant. À l'étage : un palier desservant trois chambres, un bureau, une salle de bains et un W.C. Le tout sur un sous-sol complet avec garage. Vous pourrez également profiter du jardin avec piscine chauffée et pool house. La maison dispose de panneaux solaires, d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau et d'une borne de recharge pour voiture électrique. Emplacement idéal avec les commerces de proximité accessibles à pied. Pour plus d'informations et les visites, veuillez prendre contact au 07.54.72.86.69 ou par mail [email protected]
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 novembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 151 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 250 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS CECILE BROUST NOTAIRE
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Contacter l'office notarial
SELAS CECILE BROUST NOTAIRE

80 rue St Pierre et Miquelon
BP 4
50420 Tessy-Bocage
Votre contact : Célia BOSCH

SIRET988 335 774 00010

TVA intracommunautaireFR89 988 335 774

Formulaire de contact
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