430 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €. Soit 3,02 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
7 pièces
Chambres
4
Surface habitable
168 m²
Surface terrain
738 m²
Référence
14008-173
Maison à vendre à Castine-en-Plaine (14540) dans le Calvados - Réf : 14008-173
À ROCQUANCOURT (CALVADOS) – MAISON INDIVIDUELLE DE 7 PIÈCES AVEC 4 CHAMBRES, VÉRANDA, SOUS-SOL COMPLET ET DOUBLE GARAGE
Située sur la commune de Rocquancourt, à proximité des commodités et des principaux axes de circulation, venez découvrir cette agréable maison individuelle offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux et accueillants, un séjour-salon, une cuisine, un dégagement ainsi qu'un second salon agrémenté d'une cheminée, offrant un espace supplémentaire chaleureux et convivial. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, un palier distribue quatre belles chambres, permettant d'accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les espaces annexes :
La maison dispose également d'une véranda, véritable prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter du jardin en toute saison.
Vous bénéficierez par ailleurs d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins, ainsi que d'un double garage facilitant le stationnement de vos véhicules.
À l'extérieur :
La propriété est implantée sur un jardin clos et arboré, offrant un cadre agréable et préservé pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Les atouts de ce bien :
- Maison individuelle de 7 pièces
- Quatre chambres à l'étage
- Deux espaces salon, dont un avec cheminée
- Véranda
- Sous-sol complet
- Double garage
- Jardin clos et arboré
- Proximité des commodités
Une maison familiale offrant de beaux volumes et de multiples possibilités, à découvrir sans tarder !
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 12 octobre 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 230 € et 8 470 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr