Maison a vendre Castine-en-Plaine 14540 Calvados 14 168 m2 7 pièces 443000 euros 14008-173 001

Achat - Maison Castine-en-Plaine 14540

443 000 €430 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €Soit 3,02 % à la charge de l'acquéreur

443 000 €

430 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €. Soit 3,02 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

4

Surface habitable

168 m²

Surface terrain

738 m²

Référence

14008-173

Maison à vendre à Castine-en-Plaine (14540) dans le Calvados - Réf : 14008-173

À ROCQUANCOURT (CALVADOS) – MAISON INDIVIDUELLE DE 7 PIÈCES AVEC 4 CHAMBRES, VÉRANDA, SOUS-SOL COMPLET ET DOUBLE GARAGE Située sur la commune de Rocquancourt, à proximité des commodités et des principaux axes de circulation, venez découvrir cette agréable maison individuelle offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux et accueillants, un séjour-salon, une cuisine, un dégagement ainsi qu'un second salon agrémenté d'une cheminée, offrant un espace supplémentaire chaleureux et convivial. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue quatre belles chambres, permettant d'accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les espaces annexes : La maison dispose également d'une véranda, véritable prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter du jardin en toute saison. Vous bénéficierez par ailleurs d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins, ainsi que d'un double garage facilitant le stationnement de vos véhicules. À l'extérieur : La propriété est implantée sur un jardin clos et arboré, offrant un cadre agréable et préservé pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts de ce bien : - Maison individuelle de 7 pièces - Quatre chambres à l'étage - Deux espaces salon, dont un avec cheminée - Véranda - Sous-sol complet - Double garage - Jardin clos et arboré - Proximité des commodités Une maison familiale offrant de beaux volumes et de multiples possibilités, à découvrir sans tarder !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 312 kWh/m²/an 92 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes92kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 230 € et 8 470 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
OFFICE DES TABELLIONS
Logo de OFFICE DES TABELLIONS

Contacter l'office notarial
OFFICE DES TABELLIONS

15 Rue Val-ès Dunes
BP 6
14540 Bourguébus

SIRET980 532 147 00017

TVA intracommunautaireFR61 980 532 147

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