2 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELAS MARTIN LIONARD

Une parcelle de terrain à bâtir à SAINT-MACLOU, d'une superficie de 1889 m², entouré de verdure et de forêt.Accès privatif à la parcelle. Peu de vis-à-vis alentours. Les clôtures ont déjà été édifiées. Le permis d'aménager a déjà été obtenu, et la division est effective. Le terrain est situé aux abords d'un monument historique.Le terrain sera desservi en eau potable, électricité BT depuis le chemin d'accès (raccordement aux réseaux à la charge des acquéreurs).Il n'y a pas de réseau collectif d'eaux usées.Le terrain abrite un petit bâtiment qui pourra être conservé ou démoli.

Propriété à fort potentiel située à environ 800 mètres du centre-ville, sur un terrain de 3 815 m², disposant d'un parc paysager avec piscine couverte et chauffée, pool house, pergola avec jacuzzi 6 places, terrain de pétanque, potager, grand parking. Maison de caractère, d'une surface de 180m², comprenant au rdc, la pièce de vie (séjour salon cuisine) très lumineuse, ouverte et donnant sur une vaste terrasse exposée plein sud, le salon avec une cheminée avec foyer fermé, la cuisine avec accès à une buanderie et un cellier. Un petit bureau est présent également au RDC. La maison compte 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 3 salles de bain (dont une au rez-de-chaussée), un studio (chambre, WC, SDB, espace libre) au-dessus du garage avec accès indépendant (garage intégré à la maison) . Un triple garage indépendant d'une surface de 48 m² plus étage aménageable d'environ 30m². Maison classée B. Accès à proximité de l'autoroute A13 (moins de 5 minutes) et accès pont de Normandie à moins de 15 minutes. Prestations : Chauffage par PAC (installation en 2022) Entretien de la toiture réalisée il y a – de 2 ans démoussage. Volets roulants électriques sur tout le rdc et menuiseries du rdc récentes, 2022. Isolation des combles en 2026. Maison raccordée au TAE Fibre. Piscine récente : 2021 Jaccuzi récent 2023