Une annonce immobilière de notaires

de l'office SELAS MARTIN LIONARD

Propriété à fort potentiel située à environ 800 mètres du centre-ville, sur un terrain de 3 815 m², disposant d'un parc paysager avec piscine couverte et chauffée, pool house, pergola avec jacuzzi 6 places, terrain de pétanque, potager, grand parking. Maison de caractère, d'une surface de 180m², comprenant au rdc, la pièce de vie (séjour salon cuisine) très lumineuse, ouverte et donnant sur une vaste terrasse exposée plein sud, le salon avec une cheminée avec foyer fermé, la cuisine avec accès à une buanderie et un cellier. Un petit bureau est présent également au RDC. La maison compte 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 3 salles de bain (dont une au rez-de-chaussée), un studio (chambre, WC, SDB, espace libre) au-dessus du garage avec accès indépendant (garage intégré à la maison) . Un triple garage indépendant d'une surface de 48 m² plus étage aménageable d'environ 30m². Maison classée B. Accès à proximité de l'autoroute A13 (moins de 5 minutes) et accès pont de Normandie à moins de 15 minutes. Prestations : Chauffage par PAC (installation en 2022) Entretien de la toiture réalisée il y a – de 2 ans démoussage. Volets roulants électriques sur tout le rdc et menuiseries du rdc récentes, 2022. Isolation des combles en 2026. Maison raccordée au TAE Fibre. Piscine récente : 2021 Jaccuzi récent 2023