Maison a vendre Étoile-sur-Rhône 26800 Drôme 26 107 m2 5 pièces 299000 euros 26005/10 001

Achat - Maison | Maison individuelle Étoile-sur-Rhône 26800

299 000 €Honoraires de négociation à la charge du vendeur

299 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

107 m²

Surface terrain

5000 m²

État général

Correct

Surface du séjour

30 m²

Nombre d'étages

2

Orientation

Est-Ouest

Places de parking

6 places

Type de chauffage

Bois

Cheminée

Electrique

Référence

26005/10

Les +
  • Climatisation

  • Parking/garage

Maison à vendre à Étoile-sur-Rhône (26800) en Drôme - Réf : 26005/10

Maison individuelle de plain-pied avec dépendance de 125 m² sur terrain de 5.000 m² À Étoile-sur-Rhône, une maison individuelle de plain-pied d'environ 107 m² habitable. Elle se compose de : - un salon / séjour avec cheminée insert - une cuisine séparée - 3 chambres - un bureau - une salle de bain - un WC indépendant - une annexe indépendante de 125m2 en double hauteur - un garage de 30m2 environ La grande annexe de 125 m² avec double hauteur est idéale pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou l'aménagement d'un vaste espace atelier. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, offrant un confort de chauffage performant et économique. Un garage attenant d'environ 30 m² complète le bien. Le tout est implanté sur un terrain attenant d'environ 5.000 m², avec possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire d'environ 5.000 m².
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 130 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 434 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS JULLIEN ET MARTIN NOTAIRES ASSOCIES à VALENCE ET ETOILE-SUR-RHÔNE
Logo de SAS JULLIEN ET MARTIN NOTAIRES ASSOCIES à VALENCE ET ETOILE-SUR-RHÔNE
Votre contact : Michaël CAZZITTI

SIRET308 657 204 00027

TVA intracommunautaireFR21 308 657 204

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