Maison a vendre Beaumont-lès-Valence 26760 Drôme 26 205 m2 7 pièces 472500 euros 26005/5 001

Achat - Maison | Maison individuelle Beaumont-lès-Valence 26760

472 500 €Honoraires de négociation à la charge du vendeur

472 500 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

205 m²

Surface terrain

4297 m²

État général

Bon

Surface du séjour

32 m²

Nombre d'étages

1

Surface de la terrasse

25 m²

Surface du balcon

17 m²

Places de parking

6 places

Taxe foncière

2 154 €

Type de chauffage

Pompe à chaleur

Solaire

Bois

Electrique

Cheminée

Référence

26005/5

Les +
  • Balcon

  • Parking/garage

  • Terrasse

Maison à vendre à Beaumont-lès-Valence (26760) en Drôme - Réf : 26005/5

À proximité de Valence - Dans un village recherché Belle maison individuelle d'une surface habitable de 205,42 m², implantée sur un grand terrain paysagé et bénéficiant d'une vue dominante dégagée. Située dans un secteur résidentiel recherché, cette propriété offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement, notamment avec la possibilité de créer deux logements indépendants. La maison se compose de : - Un hall d'entrée - Un séjour - Une cuisine séparée - 2 pièces supplémentaires - 5 chambres - 2 salles d'eau - 2 WC - Un local technique - Un cellier - 3 grands garages À l'extérieur : La maison bénéficie d'un grand terrain paysagé, offrant un cadre agréable et privilégié, ainsi que d'une terrasse permettant de profiter pleinement de la vue dominante. Les atouts du bien : - Pompe à chaleur - Panneaux solaires - Vue dominante et dégagée - Grand terrain paysagé - Possibilité de créer deux logements - Village très recherché - À proximité immédiate de Valence - Proximité des axes routiers - Accès rapide à la gare TGV - Environnement résidentiel et privilégié Un bien rare offrant de beaux volumes, un cadre de vie agréable et un potentiel intéressant, à quelques minutes de Valence et des principaux axes de communication. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : Michaël Cazzitti Négociateur Immobilier NOTAIRES ASSOCIES JULLIEN & MARTIN
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 23 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 138 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 € et 3 810 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS JULLIEN ET MARTIN NOTAIRES ASSOCIES à VALENCE ET ETOILE-SUR-RHÔNE
Logo de SAS JULLIEN ET MARTIN NOTAIRES ASSOCIES à VALENCE ET ETOILE-SUR-RHÔNE
Votre contact : Michaël CAZZITTI

SIRET308 657 204 00027

TVA intracommunautaireFR21 308 657 204

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