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Achat - Maison | Autres types de maison Saint-Mariens 33620 3 pièces 54 m² 782 m²

117 260 € 110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 260 €. Soit 6.60% à la charge de l'acquéreur

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117 260 €

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Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

54 m²

Surface terrain

782 m²

Référence

23010-112935

Autres caractéristiques

Cave

Grenier

Jardin

Maison à vendre à Saint-Mariens (33620) en Gironde - Réf : 23010-112935

SAINT-MARIEN CREUSE (23) A vendre en centre bourg un bâtiment en pierres du pays sur 782 m² de terrain attenant : Partie habitation de plain-pied avec une entrée sur la pièce à vivre, espace cuisine aménagée, wc avec lave-mains, dégagement vers l'espace nuit doté de 2 chambres, espace buanderie et salle d'eau. Attenant à la suite partie dépendance élevée sur grande cave, à usage de garage / partie atelier, avec une importante aire de stockage en mezzanine. Cour d'entrée et partie en herbe. Habitable de suite, raccordement au tout à l'égout. Exposition sud-ouest. Diverses possibilités. Enorme potentiel. A 11 km de BOUSSAC. Non concerné par ERP. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. A ne pas manquer !

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 novembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 360 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Me Nicolas-Brice MICOLIER

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Me Nicolas-Brice MICOLIER

42 place de l'Hôtel de Ville
BP 16
23600 Boussac

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