Maison a vendre Bordeaux 33000 Gironde 33 110 m2 4 pièces 365000 euros 011-490 001

Achat - Maison | Echoppe Bordeaux 33000

365 000 € 349 500 € + Honoraires de négociation TTC : 15 500 €. Soit 4.43% à la charge de l'acquéreur

365 000 €

349 500 € + Honoraires de négociation TTC : 15 500 €. Soit 4.43% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

110 m²

Surface terrain

442 m²

Référence

011-490

Maison à vendre à Bordeaux (33000) en Gironde - Réf : 011-490

BORDEAUX BASTIDE Située entre le Pont Saint-Jean et le Pont Simone Veil, cette échoppe en pierres a de nombreux atouts, dont une piscine chauffée et un très grand jardin. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour salle à manger avec cuisine ouverte, d'une chambre, de deux espaces nuit, de deux salles d'eau et 2 WC. Une partie des combles a été aménagée en rangement. La parcelle de 442 m² permet de stationner 2 véhicules à l'intérieur du jardin. A proximité des transports, commerces et écoles, elle offre un cadre de vie idéal, familial, au calme. Travaux à prévoir. Contactez notre office notarial au 05.56.44.00.65 pour obtenir de plus amples renseignements.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 314 kWh/m²/an 12 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes12kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 € et 4 060 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP CHAMBARIERE-GRANDIN-FIGEROU Notaires associés
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Votre contact : Christine CHATEAU

SIRET34832162100024

TVA intracommunautaireFR74348321621

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