Maison a vendre Bordeaux 33000 Gironde 33 200 m2 6 pièces 480000 euros 045/2227-VNI-VI 001

Achat - Maison Bordeaux 33000

480 000 € 457 143 € + Honoraires de négociation TTC : 22 857 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

480 000 €

457 143 € + Honoraires de négociation TTC : 22 857 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

3

Surface habitable

200 m²

Surface terrain

182 m²

Référence

045/2227-VNI-VI

Les +
  • Cave

  • Jardin

Maison à vendre à Bordeaux (33000) en Gironde - Réf : 045/2227-VNI-VI

BORDEAUX quartier barrière d'Ares. Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Belle maison en pierre à rénover située 7 avenue d'Ares aux prestations d'origine conservées. Elle offre sur 200 m² de surface une magnifique entrée une cuisine un double séjour traversant 3 chambres un bureau une salle de bains une salle d'eau une cave et un jardinet sur l'arrière. Pour participer : - Se rendre sur 36himmo - Retrouver l'annonce - Cliquer sur "ce bien m'intéresse" - Remplir le formulaire d'inscription - Réserver votre visite en ligne - Visiter le bien - Fournir sur son espace 36himmo : pièce identité, plan de financement (simulation ou accord bancaire/courtier) et valider la demande d'agrément Le prix de départ est de 480 000 euros Le pallier d'enchères est de 5 000 euros Début des offres : 24 septembre 2026 à 08h00 Fin des offres : 24 septembre 2026 à 20h00 Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous. Vous pouvez prendre directement rendez-vous sur le site 36h-immo. visites : le samedi 05 septembre 2026 de 10h00 à 14h00 le mercredi 09 septembre de 09h00 à 12h00 et de 18h00 à 19h30 le venderdi 11 septembre de 18h00 à 19h30 le lunsi 14 septembre de 09h00 à 11h30 le mercredi 16 septembre de 12h00 à 14h00 et le jeudi 17 septembre de 18h30 à 19h30.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 192 kWh/m²/an 39 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes39kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 € et 4 560 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Patrick BEYLOT et Frédéric BEYLOT
Logo de SCP Patrick BEYLOT et Frédéric BEYLOT

Contacter l'office notarial
SCP Patrick BEYLOT et Frédéric BEYLOT

25 place de la Prévôté
33670 Créon
Votre contact : Sébastien RIVIERRE

SIRET43214917700011

TVA intracommunautaireFR57432149177

Formulaire de contact
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