Maison a vendre Le Quiou 22630 Côtes-d'Armor 22 119 m2 176000 euros 22046-230 001

Achat - Maison | Maison individuelle Le Quiou 22630

176 000 € 167 500 € + Honoraires de négociation TTC : 8 500 €. Soit 5.07% à la charge de l'acquéreur

176 000 €

167 500 € + Honoraires de négociation TTC : 8 500 €. Soit 5.07% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Chambres

2

Surface habitable

119 m²

Surface terrain

972 m²

Référence

22046-230

Maison à vendre au Quiou (22630) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 22046-230

SOUS PROMESSE DE VENTE : Maison à Vendre au Quiou (22630) en Côtes-d'Armor (22) À vendre, maison située à Le Quiou, dans le département des Côtes-d'Armor (22), à proximité des commodités du secteur. Le bien est proposé dans le cadre d'une vente immobilière et présente une surface habitable de 119 m², sur un terrain de 972 m². La maison comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon avec poêle, une salle à manger et une cuisine aménagée, une buanderie et des toilettes. A l'étage : deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Un garage, une dépendance et un jardin. Cette maison peut convenir à un projet d'acquisition avec un espace extérieur de 972 m² et une configuration intérieure de 119 m². La commune de Le Quiou permet un accès aux écoles et aux commerces du secteur. Le Quiou est une commune située dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. La localité se trouve à proximité de plusieurs axes de circulation permettant de rejoindre les communes voisines. Le secteur dispose de services de proximité et d'établissements scolaires dans l'environnement de la commune. Les commerces du quotidien sont accessibles dans les communes proches. Prix de vente : 176 000 EUR. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre au Quiou.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 27 février 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 361 kWh/m²/an 11 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes11kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 € et 3 890 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL PANSART ET ASSOCIES
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SELARL PANSART ET ASSOCIES

27 ter rue de l'Hôpital
22630 Évran
Votre contact : Vanessa ABRAHAM

SIRET98243446600016

TVA intracommunautaireFR23982434466

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