Maison a vendre Trédrez-Locquémeau 22300 Côtes-d'Armor 22 110 m2 4 pièces 436600 euros 22 001

Achat - Maison Trédrez-Locquémeau 22300

436 600 € 420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 600 €. Soit 3.95% à la charge de l'acquéreur

436 600 €

420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 600 €. Soit 3.95% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

110 m²

Surface terrain

937 m²

Référence

22

Les +
  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Trédrez-Locquémeau (22300) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 22

Maison récente de plain pied. Lumineuse, confortable et située au calme. Elle se compose de 4 pièces principales, 3 chambres, 2 salles d'eau et une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse (baie a galandage) Jardin clos de 937 m² sur lequel un abri. Maison à vendre à Trédrez-Locquémeau, commune littorale des Côtes-d'Armor, dans un secteur recherché pour son accès au bord de mer, ses sentiers côtiers et sa proximité avec Lannion. Cette maison en vente, construite en 2015, offre une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 937 m². Le bien se compose de 4 pièces et comprend un jardin ainsi qu'une terrasse. L'ensemble permet une utilisation adaptée à une résidence principale ou à un projet de résidence secondaire. La surface du terrain de 937 m² offre un espace extérieur autour de la maison. Trédrez-Locquémeau se situe à proximité de plusieurs points d'intérêt du littoral nord breton, notamment le port de Locquémeau, les plages, les sentiers de randonnée du GR34 et les accès vers la Côte de Granit Rose. La commune bénéficie également de la proximité des services et commerces de Lannion, ainsi que des axes de circulation desservant le secteur. Prix de vente : 436 600 EUR. Pour toute information complémentaire sur les caractéristiques de cette maison à vendre à Trédrez-Locquémeau, contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à Trédrez-Locquémeau.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 décembre 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 80 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 120 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LEGISTEAM TREGOR - SELAS Gilles LE NOAN NOTAIRE
Logo de LEGISTEAM TREGOR - SELAS Gilles LE NOAN NOTAIRE
Votre contact : LEGISTEAM TREGOR - Mes Kristell GUILLOUX et Alban VOURRON

SIRET35229301300020

TVA intracommunautaireFR31352293013

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