493 425 € 475 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 425 €. Soit 3.88% à la charge de l'acquéreur
493 425 €
475 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 425 €. Soit 3.88% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Surface habitable
245 m²
Surface terrain
3000 m²
Référence
22023-3596
Maison à vendre à Pleudaniel (22740) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 22023-3596
Maison de 245 m² habitables environ, composée de deux logements:
Située à Pleudaniel, cette maison construite en 1980 développe une surface habitable d'environ 245 m² sur un terrain de 3 000 m².
* Au RDC: un appartement de type 2 constitué de salon, chambre en second jour, cuisine, salle d'eau et WC.
- Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour de 37 m² offrant un bel espace de vie.
La maison dispose également de plusieurs volumes complémentaires permettant d'envisager différents aménagements selon les besoins:
Entrée, salon-séjour avec cheminée et poêle à granulés donnant sur deux terrasse dont une avec pergola, cuisine, suite composée de chambre salle de bain WC et dégagement, chambre avec coin salle de d'eau et WC séparé, WC, débarras,
Au 1er étage sous combles: Palier desservant deux chambres et deux suites composée chacune de chambre, salle d'eau avec WC, dégagement
Deux caves viennent compléter l'ensemble et offrent un espace de rangement supplémentaire.
Pour compléter le RDC: garage , couloir, buanderie, une pièce, salle d'eau et WC. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse et d'un terrain de belle superficie, propice à divers usages
Jardin dont un terrain à bâtir d'environ 1000m² à détacher (zone Ua)
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 22 septembre 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 840 € et 6 620 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr