235 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 050 €. Soit 4.70% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
3 pièces
Chambres
2
Surface habitable
83 m²
Surface terrain
637 m²
Référence
B17
Les +
Jardin
Terrasse
Maison à vendre à Lannion (22300) dans les Côtes-d'Armor - Réf : B17
Jolie maison de caractère proche du centre ville.
Cette bâtisse en pierre du début 20 éme est composée en rez de chaussées d'un séjour (insert) et d'une cuisine donnant sur l'extérieur (terrasse), l'ensemble peut être ouvert pour devenir une seule pièce d'environ de 50 m².
A l'étage 2 belles chambres avec placards et une salle d'eau-WC.
Hauteur sous plafond 2.80 mètres.
Sous sol complet avec acces véhicules.
Un garage indépendant complète la description.
Jardin sans vis a vis, cour goudronnée et terrasse.
Fibre.
Possibilité d'extension a l'arrière.
Ardoises naturelles, crochet inox, double vitrage PVC, radiateurs électriques neufs.
Cette maison de 83 m² habitables située à Lannion est proposée à la vente. Elle se compose de trois pièces principales dont deux chambres. La surface du terrain est de 637 m². Le bien dispose d'un sous-sol, d'un jardin et d'une terrasse.
La maison comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un sous-sol est accessible depuis la maison. L'ensemble s'accompagne d'un jardin et d'une terrasse attenante.
La commune de Lannion bénéficie de multiples points d'intérêt. À proximité : écoles, collèges, lycées, centres commerciaux, établissements de santé, installations sportives et espaces de loisirs. Lannion est desservie par une gare SNCF et se situe à quelques kilomètres de la côte et des plages de la Côte de Granit Rose. L'accès à la RN12 permet de rejoindre facilement les grandes villes de la région.
Le prix de vente de cette maison à Lannion est de 246 050 EUR.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Lannion.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 17 avril 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 300 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr