Maison a vendre Plessala 22330 Côtes-d'Armor 22 95 m2 141000 euros 22115-3687 001

Achat - Maison Plessala 22330

141 000 €135 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €Soit 4,44 % à la charge de l'acquéreur

141 000 €

135 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €. Soit 4,44 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

95 m²

Surface terrain

3474 m²

Référence

22115-3687

Maison à vendre à Plessala (22330) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 22115-3687

Sur un terrain de 3 474 m², pavillon indépendant de plain-pied, construit en 2003, situé dans le bourg. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, de deux chambres dont une avec placard intégré sur tout un pan de mur, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, accessible par un escalier depuis le garage, une mezzanine dessert une grande pièce ainsi qu'une chambre, offrant environ 30 m² supplémentaires. Véranda et terrasse en bois. Garage avec espace chaufferie et évier.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 novembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 123 kWh/m²/an 18 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes18kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 790 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL PINCEMIN ET ASSOCIES
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SELARL PINCEMIN ET ASSOCIES

15 rue des Champs Gautier
22210 Plémet

SIRET424 518 991 00015

TVA intracommunautaireFR44 424 518 991

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