Maison a vendre Pleumeur-Gautier 22740 Côtes-d'Armor 22 87 m2 167450 euros 22091-83 001

Achat - Maison Pleumeur-Gautier 22740

167 450 € 160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 450 €. Soit 4.66% à la charge de l'acquéreur

167 450 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 450 €. Soit 4.66% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

87 m²

Surface terrain

924 m²

Référence

22091-83

Maison à vendre à Pleumeur-Gautier (22740) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 22091-83

Maison individuelle à proximité des commodités du bourg de PLEUMEUR GAUTIER, celle-ci se compose : - au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger salon, insert cheminée dans le couloir, cuisine, arrière-cuisine, WC, salle d'eau, - à l'étage : palier desservant une chambre avec placard et penderie, deux petites chambres, une salle d'eau, Garage accolé à la maison sans accès par la maison. Autre garage indépendant à la maison. Terrain d'une superficie de 924m² A seulement 7 km de la mer, elle constitue une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou projet d'investissement. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation et pour ceux qui souhaitent laisser libre court à leur imagination. N'hésitez pas à prendre contact avec l'Etude de Maître LEURANGUER pour organiser une visite au 02.96.22.91.34
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 19 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 449 kWh/m²/an 16 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes16kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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8 Place de la Liberté
22610 Pleubian
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SIRET88356070800025

TVA intracommunautaireFR93883560708

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