Maison a vendre Évran 22630 Côtes-d'Armor 22 156 m2 210350 euros 22046-304 001

Achat - Maison Évran 22630

210 350 € 200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 350 €. Soit 5.18% à la charge de l'acquéreur

210 350 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 350 €. Soit 5.18% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Chambres

4

Surface habitable

156 m²

Surface terrain

625 m²

Référence

22046-304

Les +
  • Cuisine

Maison à vendre à Évran (22630) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 22046-304

Maison à vendre à Évran (22630) en Bretagne Découvrez cet ensemble immobilier offrant deux maisons sur une même propriété, idéal pour un projet familial, un investissement ou une résidence principal avec un potentiel locatif. La première maison d'une surface habitable de 96,19 m² est composée : au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec une cheminée (insert) et une cuisine aménagée et équipée. Au 1er étage, un palier desservant une chambre, un dressing et une dalle d'eau avec des sanitaires. Au deuxième étage une chambre avec une baignoire et un grenier. La deuxième maison à rénover d'environ 60 m² est composée : au rez-de-chaussée : un pièce de vie avec une cheminée et une salle d'eau avec des sanitaires et au 1er étage deux chambre et un grenier. Une dépendance, un puits, une cour, une terrasse et un terrain. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à Évran.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 28 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 322 kWh/m²/an 12 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes12kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 380 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL PANSART ET ASSOCIES
Logo de SELARL PANSART ET ASSOCIES

Contacter l'office notarial
SELARL PANSART ET ASSOCIES

27 ter rue de l'Hôpital
22630 Évran
Votre contact : Vanessa ABRAHAM

SIRET98243446600016

TVA intracommunautaireFR23982434466

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension