Maison a vendre Égletons 19300 Corrèze 19 150 m2 6 pièces 265200 euros 10803/133 001

Achat - Maison Égletons 19300

265 200 € 255 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 200 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

265 200 €

255 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 200 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

150 m²

Surface terrain

2400 m²

Référence

10803/133

Autres caractéristiques

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Égletons (19300) en Corrèze - Réf : 10803/133

En exclusivité, nous vous proposons à la vente cette confortable maison familiale située dans un secteur au calme de la commune de MOUSTIER VENTADOUR et à proximité de toutes les commodités. Exposée plein sud, sans vis à vis, sur un point dominant, vous disposerez d'un excellent niveau d'ensoleillement et d'une vue dégagée sur la nature et les reliefs environnants tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée comprend une vaste de pièce de vie d'environ 45m² agrémentée de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse en pierre, une buanderie, une chambre avec salle d'eau et un WC. A l'étage, la mezzanine centrale dessert deux chambres de 13 m² chacune, un WC, une salle d'eau et une vaste suite parentale de 36 m² comprenant un espace nuit et un espace sanitaire (deux vasques, cabine de douche et baignoire). Vous disposerez en complément d'une annexe comprenant une cave en sous-sol, un garage et un atelier au rez-de-chaussée ainsi qu'un plateau aménageable au premier étage, idéal pour y créer un espace habitable indépendant. La maison est chauffée au moyen d'un chauffage au sol électrique, de panneaux rayonnants électriques et d'une cheminée. Elle est équipée de menuiseries PVC double vitrage. Le rez-de-chaussée comprend toutes les pièces utiles pour les personnes à mobilité réduite et dispose également d'un monte escalier pour rejoindre d'étage. Bien rare à la vente, nous consulter pour tout renseignement complémentaire.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 242 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 329 € et 3 505 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Pierre JOYEUX
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Contacter l'office notarial
SELARL Pierre JOYEUX

72 Avenue Charles de Gaulle
19300 Égletons
Votre contact : Pierre JOYEUX

SIRET83867043800020

TVA intracommunautaireFR09838670438

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