Maison a vendre Ambrugeat 19250 Corrèze 19 80 m2 3 pièces 218400 euros UM 1305 001

Achat - Maison Ambrugeat 19250

218 400 € 210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 400 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

218 400 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 400 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

80 m²

Surface terrain

3255 m²

Référence

UM 1305

Maison à vendre à Ambrugeat (19250) en Corrèze - Réf : UM 1305

Charmante maison de type chalet des années 2010 à vendre à Ambrugeat en Corrèze, implantée sur un parcelle de 3255 m² et située à proximité du lac de Séchemailles. Elevée sur sous-sol total à usage de garage - buanderie et stockage, cette maison propose une superficie habitable de plain-pied comprenant une entrée avec placard et WC, une cuisine équipée, ouverte sur la pièce à vivre avec insert à bois et accès à une terrasse d'environ 30 m². Le coin nuit comprend deux chambres ayant chacune un accès à la salle d'eau avec douche italienne. Le grenier est éventuellement aménageable afin de bénéficier d'une superficie habitable complémentaire. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien à vendre à Ambrugeat.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 janvier 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 186 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 760 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS OFFICE NOTARIAL V.A.L 19-63
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10 bd de la Prade
BP 33
19200 Ussel
Votre contact : Sébastien RANVIER

SIRET31615756900062

TVA intracommunautaireFR26316157569

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