Maison a vendre Égletons 19300 Corrèze 19 185 m2 6 pièces 269360 euros 10803/132 001

Achat - Maison | Maison de maître Égletons 19300

269 360 €260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 360 €Soit 3,60 % à la charge de l'acquéreur

269 360 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 360 €. Soit 3,60 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

3

Surface habitable

185 m²

Surface terrain

960 m²

État général

Bon

Surface du séjour

35 m²

Nombre d'étages

1

Orientation

Sud-Est

Type de chauffage

Gaz

Référence

10803/132

Les +
  • Terrasse

Maison à vendre à Égletons (19300) en Corrèze - Réf : 10803/132

Nous vous proposons en exclusivité cette demeure historique du centre d'EGLETONS. Edifiée au 17ème siècle, ses propriétaires successifs ont oeuvré pour maintenir ses éléments architecturaux en excellent état tout en la modernisant (cave voutée, hauteur sous plafond, poutres anciennes, granit taillé, ardoises de Corrèze, fenêtre double vitrage phonique, chaudière gaz à condensation, réfection de l'installation électrique, isolation des combles...). Le rez-de-chaussée comprend une entrée centrale desservant un vaste salon traversant agrémenté d'un cantou ainsi qu'une salle à manger contiguë à la cuisine aménagée et équipée. Accessible par un escalier en granit, vous disposerez à l'étage d'une salle de bains avec WC et de trois chambres spacieuses dont une avec dressing. Bien qu'isolés en laine de roche projetée, les combles au-dessus pourraient également être aménagés selon vos besoins. A l'arrière, le jardin paysagé vous offrira un espace de détente bucolique sans vis-à-vis ainsi qu'une vue dégagée sur les monts d'Auvergne. Les amateurs de belles pierres ne resteront pas insensibles aux charmes des lieux.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 23 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 247 kWh/m²/an 54 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes54kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 986 € et 4 394 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Pierre JOYEUX
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Contacter l'office notarial
SELARL Pierre JOYEUX

72 Avenue Charles de Gaulle
19300 Égletons
Votre contact : Pierre JOYEUX

SIRET838 670 438 00020

TVA intracommunautaireFR09 838 670 438

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