Maison a vendre Allouis 18500 Cher 18 152 m2 4 pièces 249500 euros 142601M 001

Achat - Maison Allouis 18500

249 500 € 240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 500 €. Soit 3.96% à la charge de l'acquéreur
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249 500 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 500 €. Soit 3.96% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

152 m²

Surface terrain

5739 m²

Référence

142601M

Maison à vendre à Allouis (18500) dans le Cher - Réf : 142601M

Maison à vendre à Allouis (18500) dans le Cher (18) À vendre, maison de 152 m² de surface habitable, située sur la commune d'Allouis, dans le département du Cher, au code postal 18500. Ce bien est implanté sur un terrain de 5 739 m² et comprend une entrée, pièce de vie sur cuisine ouverte sur terrasse, salle de bains/douches, lingerie avec wc. A l'étage, palier, trois chambres dont une avec salle d'eau sur terrasse, wc. Terrain.. Le prix de vente est fixé à 249 500 EUR. Cette maison en vente à Allouis peut convenir à un projet d'acquisition avec terrain de surface importante. La configuration intérieure comprend un ensemble de 4 pièces, avec 3 chambres, permettant plusieurs usages selon l'organisation recherchée. La surface habitable de 152 m² offre des volumes répartis sur l'ensemble du bien. Le terrain de 5 739 m² constitue un élément distinctif de cette propriété. Il peut permettre différents aménagements selon les règles d'urbanisme applicables et les caractéristiques exactes de la parcelle. Avant tout projet, il convient de vérifier les possibilités de construction, d'extension, de division ou d'aménagement auprès des services compétents. Allouis est une commune du Cher située à proximité de Bourges, avec un accès aux services et équipements du secteur. La commune se trouve dans un environnement desservi par les axes de circulation de la région Centre-Val de Loire. Parmi les points d'intérêt du secteur, on peut citer la gare d'Allouis, les services de proximité de la commune, ainsi que l'accès aux commerces, établissements scolaires et infrastructures présents sur le bassin de vie de Bourges et des communes voisines. Ce bien immobilier à Allouis s'inscrit dans une recherche de maison à vendre dans le Cher, avec une surface habitable de 152 m², 3 chambres et un terrain de 5 739 m². La vente de cette maison peut répondre à différents projets d'achat, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un autre usage selon le cadre réglementaire et les besoins de l'acquéreur. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Allouis.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 143 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 720 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP D. BLANCHET, E. DAUPHIN-PIGOIS et S. VILAIRE
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Contacter l'office notarial
SCP D. BLANCHET, E. DAUPHIN-PIGOIS et S. VILAIRE

52 bis avenue Jean Chatelet
BP 39
18500 Mehun-sur-Yèvre
Votre contact : Florent PASQUET

SIRET77504494400020

TVA intracommunautaireFR30775044944

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