Maison a vendre Allogny 18110 Cher 18 222 m2 5 pièces 104800 euros 142603M 001

Achat - Maison Allogny 18110

104 800 € 100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 800 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
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104 800 €

100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 800 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Surface habitable

222 m²

Surface terrain

485 m²

Référence

142603M

Maison à vendre à Allogny (18110) dans le Cher - Réf : 142603M

Immeuble à Vendre à Allogny (18110) en Cher (18) À vendre, immeuble situé sur la commune d'Allogny, dans le département du Cher, un immeuble (22 m²) à usage de commerce et d'habitation (84 m²) composé d'un rez de chaussée divisé en : une ancienne boutique à usage de boulangerie, laboratoire, fournil, réserve pour épicerie, cuisine, séjour. A l'étage : trois chambres dont une petite, salle bains avec wc. Cour et garage couvert. Proposé au prix de 104 800 EUR. Le bien est implanté à Allogny, commune du centre de la France située dans le Cher, en région Centre-Val de Loire. La localité se trouve à proximité de Bourges, accessible par les axes routiers du secteur. La commune bénéficie d'un environnement résidentiel et rural, avec des services de proximité présents dans les communes voisines. Les déplacements vers les pôles d'emploi, les commerces, les établissements scolaires et les services administratifs peuvent s'effectuer depuis Allogny vers les communes du bassin de vie de Bourges. Allogny se situe dans un secteur connu pour sa présence forestière et pour les espaces naturels du territoire. La commune permet un accès à des chemins de promenade, à des zones boisées et à un cadre de vie lié au territoire du Berry. Le secteur offre également des points d'intérêt dans le département du Cher, avec la ville de Bourges, son centre historique, sa cathédrale inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, ses équipements culturels et ses services publics. Cette annonce concerne un immeuble à vendre à Allogny, dans le Cher, à proximité d'un secteur desservi par les communes du bassin de Bourges. Le bien peut répondre à différents projets selon sa configuration, son usage et son organisation intérieure, sous réserve de vérification par les documents de vente et les diagnostics disponibles. Prix de vente : 104 800 EUR. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur immeuble à vendre à Allogny.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 27 mars 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 231 kWh/m²/an 49 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes49kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 950 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP D. BLANCHET, E. DAUPHIN-PIGOIS et S. VILAIRE
Logo de SCP D. BLANCHET, E. DAUPHIN-PIGOIS et S. VILAIRE

Contacter l'office notarial
SCP D. BLANCHET, E. DAUPHIN-PIGOIS et S. VILAIRE

52 bis avenue Jean Chatelet
BP 39
18500 Mehun-sur-Yèvre
Votre contact : Florent PASQUET

SIRET77504494400020

TVA intracommunautaireFR30775044944

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