Maison a vendre Vierzon 18100 Cher 18 126 m2 6 pièces 199120 euros 142604M 001

Achat - Maison Vierzon 18100

199 120 € 190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 120 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
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199 120 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 120 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

126 m²

Surface terrain

2545 m²

Référence

142604M

Maison à vendre à Vierzon (18100) dans le Cher - Réf : 142604M

Maison à vendre à Vierzon (18100) en Cher (18) À Vierzon, dans le département du Cher, cette maison en vente développe une surface habitable de 126 m² sur un terrain de 2 545 m². Le bien se compose Un pavillon sur sous-sol de 1972 à usage d'habitation, s'élevant sur 3 niveaux, comprenant : - au sous-sol : une cuisine d'été, une chaufferie, un garage, une cave, un cellier et une salle de jeux ; - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains, un wc ; - à l'étage : un palier, deux chambres, un cabinet de toilette. Dépendance. Jardin. Cette maison à vendre à Vierzon s'adresse à un projet d'acquisition en résidence principale, en résidence secondaire ou pour un investissement immobilier. La configuration intérieure propose plusieurs espaces de vie et quatre chambres, ce qui permet d'envisager différents usages selon les besoins des occupants. Le terrain de 2 545 m² constitue un élément distinctif du bien. Il peut être utilisé pour un jardin, un espace extérieur aménageable ou pour conserver une zone de terrain plus vaste autour de l'habitation. La surface totale permet d'envisager plusieurs possibilités d'organisation extérieure. Vierzon est une commune située dans le Cher, à proximité d'axes de circulation et de services de proximité. La ville dispose de commerces, d'établissements scolaires, d'équipements sportifs et culturels, ainsi que d'une gare SNCF qui facilite les déplacements vers les villes environnantes et vers les principaux pôles de la région Centre-Val de Loire. Vierzon se trouve également à proximité de secteurs naturels et de zones de promenade le long de la rivière Cher et du canal de Berry. Prix de vente : 199 120 EUR Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Vierzon.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 24 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 444 kWh/m²/an 132 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes132kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 000 € et 9 500 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP D. BLANCHET, E. DAUPHIN-PIGOIS et S. VILAIRE
Logo de SCP D. BLANCHET, E. DAUPHIN-PIGOIS et S. VILAIRE

Contacter l'office notarial
SCP D. BLANCHET, E. DAUPHIN-PIGOIS et S. VILAIRE

52 bis avenue Jean Chatelet
BP 39
18500 Mehun-sur-Yèvre
Votre contact : Florent PASQUET

SIRET77504494400020

TVA intracommunautaireFR30775044944

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