Maison a vendre Saint-Amand-Montrond 18200 Cher 18 220 m2 11 pièces 332750 euros 260114 001

Achat - Maison | Maison de ville Saint-Amand-Montrond 18200

332 750 € 315 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 750 €. Soit 5.63% à la charge de l'acquéreur

332 750 €

315 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 750 €. Soit 5.63% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

11 pièces

Chambres

6

Surface habitable

220 m²

Surface terrain

569 m²

Référence

260114

Autres caractéristiques

  • Grenier

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Saint-Amand-Montrond (18200) dans le Cher - Réf : 260114

Magnifique maison au coeur de Saint-Amand-Montrond de 220M2 sur 600M2 de terrain. En rez de chaussée, l'entrée principale ouvre sur un couloir desservant une 1ère pièce à usage actuellement de salon, puis une salle à manger, une grande cuisine, une salle d'eau avec WC, une réserve, un garage et la chaufferie. La cuisine et la salle à manger permettent de sortir sur la terrasse ombragée et donc le terrain. A l'étage, un grand palier dessert 4 chambres, une salle de bain, un dressing et des WC. A l'étage supérieur 2 chambres supplémentaires ainsi que le grenier de 70M2. Le poêle à bois et la chaudière gaz assurent le chauffage de cette maison en pierres bien isolée. Maison parfaitement rénovée et entretenue, à quelques pas du marché et des commerces. Le garage est un atout en centre ville, l'emplacement de cette maison l'est tout autant !! Des dépendances sur le terrain superbement arboré et le potager terminent la visite !!
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 264 kWh/m²/an 50 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 720 € et 6 470 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL François-xavier TOURAINE
Logo de SELARL François-xavier TOURAINE

Contacter l'office notarial
SELARL François-xavier TOURAINE

12 rue Croix de Fer
18200 Saint-Amand-Montrond
Votre contact : Nicolas AUTEILLIER

SIRET87755264600011

TVA intracommunautaireFR59877552646

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