Maison a vendre Saint-Doulchard 18230 Cher 18 106 m2 4 pièces 172920 euros 142489M 001

Achat - Maison Saint-Doulchard 18230

172 920 € 165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 920 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
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172 920 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 920 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

106 m²

Surface terrain

493 m²

Référence

142489M

Maison à vendre à Saint-Doulchard (18230) dans le Cher - Réf : 142489M

Maison à vendre à Saint-Doulchard (18230) dans le Cher (18) :, en vente nous vous présentons cette maison de 4 pièces de 106 m². Une maison d'habitation sur cave comprenant au rez-de-chaussée une entrée, wc, cuisine, salle à manger, salon, chambre. A l'étage palier, deux chambres avec dressing, salle d'eau. Jardin. Abri de jardin. dépendance avec cuisine d'été. Jardin. Le terrain du bien s'étend sur 493 m². Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées dans la commune. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Bourges, Marmagne et Saint-Germain-du-Puy) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A71 et les nationales N151 et N142 sont accessibles à moins de 8 km et Bourges est située à 5 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis à proximité. On trouve aussi un restaurant, une boulangerie, un commerce et deux boucheries-charcuteries. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de ce bien à vendre.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 19 mars 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 309 kWh/m²/an 52 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes52kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 910 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP D. BLANCHET, E. DAUPHIN-PIGOIS et S. VILAIRE
Logo de SCP D. BLANCHET, E. DAUPHIN-PIGOIS et S. VILAIRE

Contacter l'office notarial
SCP D. BLANCHET, E. DAUPHIN-PIGOIS et S. VILAIRE

52 bis avenue Jean Chatelet
BP 39
18500 Mehun-sur-Yèvre
Votre contact : Florent PASQUET

SIRET77504494400020

TVA intracommunautaireFR30775044944

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