Maison a vendre Saintes 17100 Charente-Maritime 17 57 m2 3 pièces 178364 euros 17111-709 001

Achat - Maison Saintes 17100

178 364 € 170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 364 €. Soit 4.92% à la charge de l'acquéreur

178 364 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 364 €. Soit 4.92% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

57 m²

Surface terrain

845 m²

Référence

17111-709

Maison à vendre à Saintes (17100) en Charente-Maritime - Réf : 17111-709

Réf FM 709 Maison à vendre située à Saintes - quartier GARE - d'une surface habitable de 57 m². Elle se compose d'un séjour de 29 m² lumineux ouvert sur une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Elle est en bon état général et possède un SAS d'entrée par une verrière. Elle vous propose un sous-sol de 63 m² destiné à un garage, une chaufferie, une remise.. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. Les huisseries sont en PVC avec double vitrage, garantissant une bonne isolation. La propriété est située sur un terrain de 845 m² avec un atelier de 14m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 19 décembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 78 kWh/m²/an 2 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes2kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Office notarial J-P. BELLOCHE et A. BARBREAU
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SELARL Office notarial J-P. BELLOCHE et A. BARBREAU

4 rue du Bois d'Amour
BP 249
17100 Saintes
Votre contact : SELARL Office notarial Jean-Paul BELLOCHE et Anthony BARBREAU

SIRET30581918700025

TVA intracommunautaireFR48305819187

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