Maison a vendre Puilboreau 17138 Charente-Maritime 17 132 m2 7 pièces 419000 euros VD/585 001

Achat - Maison | Maison Puilboreau 17138 7 pièces 132 m² 457 m²

419 000 € 402 900 € + Honoraires de négociation TTC : 16 100 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

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419 000 €

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Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

132 m²

Surface terrain

457 m²

Référence

VD/585

Autres caractéristiques

Cave

Jardin

Maison à vendre à Puilboreau (17138) en Charente-Maritime - Réf : VD/585

Située dans un quartier calme et recherché de Puilboreau, maison d'habitation spacieuse offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Elle est composée : - au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, ancien garage aménagé en arrière cuisine/cellier, séjour avec cheminée, trois belles chambres, salle d'eau, WC. - à l'étage, palier desservant une pièce de 8.9m² aménagée en chambre, une chambre, salle d'eau, WC. Véranda, grande cave. Jardin clos arboré, exposé sud avec abris de jardin. AVANTAGES : proximité de toutes commodités, écoles, commerces, transport, professionnels de santé...

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 14 février 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 470 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Me Isabelle DUPUY

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Me Isabelle DUPUY

10 rue Séguinot
BP 10015
17230 Marans

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