Maison a vendre Saint-Mary-le-Plain 15500 Cantal 15 249 m2 201400 euros 15046-62 001

Achat - Maison Saint-Mary-le-Plain 15500

201 400 €190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 400 €Soit 6,00 % à la charge de l'acquéreur

201 400 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 400 €. Soit 6,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

249 m²

Surface terrain

500 m²

Référence

15046-62

Maison à vendre à Saint-Mary-le-Plain (15500) dans le Cantal - Réf : 15046-62

Un ensemble immobilier composé: D'une première maison d'habitation louée 500 euros par mois hors charges. D'une superficie de 123 m² sur deux niveaux et 4 chambres. Dans l'ensemble les travaux ont été réalisés en 2019 il manque quelques travaux à finaliser. Chauffage fuel. Une seconde maison d'habitation rénovée en 2011, d'une superficie de 139m² sur deux niveaux avec 4 chambres. Panneaux solaire et poêle bouilleur. Les deux habitations sont attenantes et communiquent depuis l'intérieur. Partie dépendances attenant à la maison d'habitation avec une ancienne étable et grange au dessus d'environ 60m² au sol. Deux puits dans le bien. Petite cour sur l'avant et l'arrière du bien. Parcelle cadastrale de 500m².
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 18 juillet 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 226 kWh/m²/an 28 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes28kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 100 € et 5 630 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Étude VAISSADE NOTAIRE
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Contacter l'office notarial
Étude VAISSADE NOTAIRE

Résidence Les Remparts
3 rue des Agials BP12
15100 Saint-Flour

SIRET443 734 348 00024

TVA intracommunautaireFR82 443 734 348

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