Maison a vendre Saint-Affrique 12400 Aveyron 12 146 m2 8 pièces 259000 euros 12051-15 001

Achat - Maison Saint-Affrique 12400

259 000 €249 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €Soit 4,02 % à la charge de l'acquéreur

259 000 €

249 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 4,02 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

5

Surface habitable

146 m²

Surface terrain

707 m²

Référence

12051-15

Maison à vendre à Saint-Affrique (12400) en Aveyron - Réf : 12051-15

À VENDRE – Maison familiale 146 m² – Centre-ville de Saint-Affrique Située en plein centre-ville de Saint-Affrique, cette maison d'habitation de 146 m² habitables, construite en 1976, offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose de 5 chambres, idéale pour une famille, et nécessite des travaux de rafraîchissement. La maison bénéficie d'une très bonne isolation avec un DPE classé C, un réel atout en termes de confort et de consommation énergétique. Vous disposerez également d'un garage de 25 m² ainsi que d'un terrain attenant de 706 m², rare en centre-ville. ?? Emplacement privilégié : commerces, écoles et services accessibles à pied. ?? Surface habitable : 146 m² ??? Chambres : 5 ?? Garage : 25 m² ?? Terrain : 706 m² ?? Année de construction : 1976 ? DPE : C Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. FOR SALE – House in Saint-Affrique Town Centre 146 m² house located in the town centre of Saint-Affrique, comprising 5 bedrooms. Built in 1976, the property requires some refurbishment. Includes a 25 m² garage and a 706 m² adjoining plot. Very well insulated with an energy rating of C (DPE C). Great location close to all amenities. For more information or to arrange a viewing, please contact us.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 décembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 173 kWh/m²/an 27 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes27kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Jean-Luc BARRAU et Antoine ROUGIE
Logo de SCP Jean-Luc BARRAU et Antoine ROUGIE

Contacter l'office notarial
SCP Jean-Luc BARRAU et Antoine ROUGIE

1 bis place Lonjon Raynaud
12400 Saint-Affrique
Votre contact : SCP BARRAU et ROUGIE

SIRET413 498 577 00019

TVA intracommunautaireFR88 413 498 577

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