Maison a vendre Bréviandes 10450 Aube 10 125 m2 6 pièces 249000 euros 10376-1264 001

Achat - Maison Bréviandes 10450

249 000 € 240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 3.75% à la charge de l'acquéreur

249 000 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 3.75% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

125 m²

Surface terrain

350 m²

Référence

10376-1264

Les +
  • Cuisine

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Bréviandes (10450) dans l'Aube - Réf : 10376-1264

BREVIANDES : À découvrir sans tarder, cette maison mitoyenne construite en 2019, idéalement située à Bréviandes, dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie de 48 m² avec séjour convivial et cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Une chambre de plain-pied vient compléter ce niveau, idéale pour un bureau ou une suite parentale avec sa terrasse privative et sa salle d'eau avec dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains moderne. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin privatif, parfait pour les beaux jours. Trois places de stationnement complètent ce bien. Maison récente, prestations modernes et cadre de vie privilégié : un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. À visiter rapidement ! Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Bréviandes.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 24 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 44 kWh/m²/an 1 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes1kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 850 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS JONQUET, CHATON et de CLARENS-JONQUET
Logo de SELAS JONQUET, CHATON et de CLARENS-JONQUET

Contacter l'office notarial
SELAS JONQUET, CHATON et de CLARENS-JONQUET

11 rue Paul Dubois
BP 60278
10000 Troyes
Votre contact : Florence BARBOU

SIRET33131961600016

TVA intracommunautaireFR54331319616

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