Maison a vendre Magnant 10110 Aube 10 83 m2 6 pièces 71740 euros 10063/1222 001

Achat - Maison | Maison rurale Magnant 10110 6 pièces 83 m² 479 m²

71 740 €68 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 740 €Soit 5,50 % à la charge de l'acquéreur

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71 740 €

68 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 740 €. Soit 5,50 % à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

1

Surface habitable

83 m²

Surface terrain

479 m²

État général

À rafraîchir

Surface du séjour

38 m²

Type de chauffage

Gaz

Référence

10063/1222

Maison à vendre à Magnant (10110) dans l'Aube - Réf : 10063/1222

A VENDRE sur la commune de MAGNANT (Aube), dans une cour commune, une maison d'habitation d'une superficie d'environ 80 m², comprenant : une cuisine, une chambre, un salon-salle à manger, une salle d'eau, un WC. Cave. L'étage d'environ 60 m² est à rénover en totalité et comprend actuellement : un palier, trois chambres, une salle d'eau avec WC et un balcon. Une grange d’environ 56 m² et un verger complètent cette propriété. L'autoroute A5 se trouve à la sortie du village. Secteur proche du Lac de la Forêt d'Orient.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 mars 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 550 € et 10 260 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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4 e Faubourg de Champagne
10110 Bar-sur-Seine

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