Maison a vendre Dauphin 04300 Alpes-de-Haute-Provence 04 228 m2 12 pièces 1658000 euros 04022-132 001

Achat - Maison Dauphin 04300

1 658 000 €1 600 000 € + Honoraires de négociation TTC : 58 000 €Soit 3,62 % à la charge de l'acquéreur

1 658 000 €

1 600 000 € + Honoraires de négociation TTC : 58 000 €. Soit 3,62 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

12 pièces

Chambres

5

Surface habitable

228 m²

Surface terrain

36030 m²

État général

Excellent

Référence

04022-132

Maison à vendre à Dauphin (04300) dans les Alpes-de-Haute-Provence - Réf : 04022-132

Cette bastide en pierres entièrement rénovée conjugue authenticité, confort et environnement privilégié. Implantée au coeur d'un terrain paysagé de plus de 3,6 Ha, agrémenté d'oliviers et de chênes truffiers, la propriété bénéficie d'un cadre naturel préservé, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité absolue. Les matériaux nobles et les volumes généreux confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le niveau principal se compose d'une vaste cuisine d'env. 30m², une salle à manger de 29 m², un espace nuit comprenant chambre, dressing et salle de bains. Salon télévision, salon de détente, chambre, salle d'eau, buanderie, cuisine d'été composent le rez-de-jardin. Les extérieurs ont été pensés pour recevoir famille et amis : chambre indépendante à proximité de l'espace piscine, gîte, atelier et 2 garages. Des panneaux solaires permettent une quasi autonomie électrique, un forage permet l'arrosage du jardin qui est entièrement clôturé.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 18 juin 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 200 kWh/m²/an 16 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes16kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 281 € et 4 439 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL GROUPE NOTAIRES CONSEILS - Mes Cécile LANGELIN-DUPRIEZ et Pierre-Philippe GRIMALDI
Logo de SELARL GROUPE NOTAIRES CONSEILS - Mes Cécile LANGELIN-DUPRIEZ et Pierre-Philippe GRIMALDI
Votre contact : SELARL GROUPE NOTAIRES CONSEILS - Mes LANGELIN-DUPRIEZ et GRIMALDI

SIRET311 822 324 00027

TVA intracommunautaireFR51 311 822 324

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension