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MONTVAL SUR LOIR - Maison d'habitation comprenant : Entrée, séjour/salon avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée ( four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes), couloir desservant quatre chambres, salle de douches, salle de bains, toilettes, salon/bureau, terrasse. Au sous-sol : Dégagement, chambre avec toilettes, garage/buanderie, couloir desservant cave, pièce et autre garage. Cour, terrain arboré. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1760 à 2450 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 223 650 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :213 000 € - Réf : 132873

Idéalement situé à Préaux-du-Perche, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol offrant de belles surfaces habitables. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger chaleureux agrémenté d'un poêle, un couloir desservant quatre chambres, un débarras, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Le bien bénéficie d'un chauffage électrique et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Le terrain clos vous garantit tranquillité et sécurité, idéal pour une famille ou pour profiter du calme de la campagne percheronne. Un bien à visiter sans tarder !

Sur la place de l'Église, au coeur de Nogent-le-Bernard, cette jolie maison de bourg n'attend que vous. Rafraîchie avec goût, elle offre un vrai confort de vie et un atout rare : un ascenseur desservant ses trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée — l'endroit idéal pour se retrouver. Un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC vous attendent, avec un palier généreux qui pourrait facilement accueillir une troisième chambre. Cerise sur le gâteau : l'ascenseur, conforme PMR, révisé et entretenu, dessert la cave, le rez-de-chaussée et l'étage — un confort rarement offert dans ce type de maison. Chauffage au fioul, ballon d'eau chaude électrique, les menuiseries d'origine laissent une belle marge d'amélioration énergétique. Un garage et une grande cave bétonnée accessible par l'intérieur avec l'ascenseur et par l'extérieur complètent ce bien. Un emplacement central, de beaux volumes : voilà une opportunité à ne pas manquer, pour un premier achat, un couple, ou un investissement locatif.

Guidel, côté Lorient, dans un hameau. Maison non mitoyenne sur sous sol complet. Elle se compose d'une entrée, cuisine, salon séjour avec poêle à granulés, ch, SDD avec wc, à l'étage, palier avec rangements et 2 ch. Atelier. Terrain de 1119m2.

Merville, Beaux volumes pour cette maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Mitoyenne, elle se compose : Au RDC : entrée, garage, chaufferie. Au 1er étage : Palier, séjour, cuis., 2 ch. Au 2ème étage : Palier, séj., sal., cuis. Au 3ème étage : Palier, 2 ch., SDB. Jardin clos et petite courette en façade. Prévoir travaux. LES ATOUTS : L'emplacement, nombreuses possibilités d'aménagement, jardin. Contact : Marie LE FLECHER : 06.73.83.35.71.

Lorient, Dans le quartier recherché de MERVILLE, maison lumineuse offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement personnalisé. Elle se compose, au RDC, d'une pièce donnant sur jardin, bureau, suite parentale avec SDB, garage. A l'étage, cuisine amé., vaste salon séjour avec cheminée et donnant sur terrasse et au dessus, 3 CH. et SDB. Grenier. Jardin intime sans vis à vis. LES ATOUTS : L'emplacement, la possibilité d'avoir une vis de PP, la surface hab., le jardin Contact : Marie LE FLECHER : 06.73.83.35.71.

Carnel, au calme, Maison mitoyenne, comprenant, au RDC, Hall d'entrée, 2 pièces (de 19m2 et 14m2 donnant sur le jardin), buanderie, wc, à l'étage, cuisine aménagée, salon séjour avec cheminée et balcon, et au dessus, 3 ch., SDD. Jardin de 161 m2 clos et exposé Sud avec cabanons. LES ATOUTS : L'emplacement, la possibilité d'avoir une vis de PP, la surface hab., le jardin, l'expo. Contact : Marie LE FLECHER : 06.73.83.35.71.

GROIX, Dans le bourg, Beaux volumes pour cette propriété composée de 2 maisons. L'habitation principale, comprend, une cuisine aménagée, salon séjour avec cheminée, wc, à l'étage, 2 ch., SDD, et 2 pièces au dessus. Une petite maison d'environ 30/35m2, composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, SDD, et une ch. mansardée. Dépendance en pierre, Batiment composé de 2 pièces et d'un grenier. Petite courette à l'abri des regards. ATOUTS : emplacement (tout à pieds), potentiel locatif, courette intime.

LORIENT, CENTRE- VILLE/KERENTRECH. Au calme, charmante maison de caractère des années 1900 lumineuse et entretenue. Elle se compose d'une cuisine A+E ouverte sur salon séjour, ch., WC, à l'étage, une belle ch., SDB avec WC, et au dessus une grande ch. mansardée. Jolie jardin clos et sans vis à vis, garage, cave. Les atouts : Emplacement, maison entretenue, jardin, garage, exposition Contact : Marie LE FLECHER / 06.73.83.35.71.

LORIENT, KERYADO, Au calme, dans une petite impasse et à proximité de toutes commodités. Maison mitoyenne d'un coté et exposé sud avec jardin sans vis à vis, offrant un beau volume, 4 ch. et un bureau. Elle se compose au RDC, d'une entrée av. pld, salon séjour av. cheminée et insert, cuisine aménagée, SDD av. WC, garage, à l'étage, 3 ch., bureau, SDD av. WC et au dessus, une belle ch. mansardée, atelier, et grenier pouvant être aménagé. Second garage à usage d'atelier. Terrain clos et sans vis à vis de 249 m2. Les atouts : Superficie, environnement, jardin intime. Contact : Marie LE FLECHER : 06.73.83.35.71

LANESTER, Bel emplacement pour cette maison mitoyenne d'un côté. Elle se compose, d'une entrée, cuisine, séjour, wc. A l'étage, 2 ch., SDB. Grand garage carrelé attenant (avec une pièce chauffée au dessus à aménager). Terrain de 184 m2. Expo Sud-Ouest. De nombreuses possibilités d'aménagement sont envisageable pour s'approprier les lieux ! Les atouts : Emplacement, potentiel, jardin. Contact : Marie LE FLECHER : 06.73.83.35.71.

LORIENT, KERYADO. Dans une impasse, jolie petite maison des années 1930, mitoyenne d'un côté, avec jardin exposée Sud. Elle se compose, au RDC, d'une cuisine A+E, séjour salon, WC, à l'étage, petite ch. mansardée, SDB, WC. En rez de jardin, une ch. av. SDB. Terrasse couverte, cabanon. Idéal pour 1ère acquisition ou investissement locatif. Points Forts : Exposition, jardin, proximité pénétrante de Lorient et des commerces. Contact : Marie LE FLECHER : 06.73.83.35.71.