711 Annonces immobilières

de notaires d'immeuble à vendre

Sur la place principale belle visibilité pour cet immeuble en pierre composé d'un local commercial libre d'environ 16 m² et d'un étage actuellement loué d'environ 59 m². Bail 3-6-9 sur la partie étage louée pour un montant de 268 euros par mois plus 50 euros de charges récupérables. Très bel emplacement.

Immeuble à vendre au coeur des CHARTRONS à BORDEAUX Cet immeuble situé à proximité de la rue Notre Dame et de la rue Borie se compose de deux lots. D'une surface totale de 162 m², il est distribué comme suit : Au rez-de-chaussée, un local commercial de 4 pièces, d'une salle d'eau et de WC séparé. Accessible par deux portes, dont une sur rue et l'autre sur le palier commun, l'une des pièces sur rue bénéficie d'une vitrine de 2 m de long. Nombreux rangement et possibilité d'y mettre des vélos. A l'étage, un appartement T3, très lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de WC séparé. La toiture est récente. La copropriété est en cours de création. Bon état général. Opportunité rare.

PINSAGUEL CENTRE-VILLE – IMMEUBLE DE CARACTÈRE AVEC CAFÉ CULTUREL HISTORIQUE ET DEUX APPARTEMENTS RÉNOVÉS Au coeur de Pinsaguel, découvrez un bien rare et atypique alliant activité professionnelle, lieu de vie et potentiel d'investissement. Cet immeuble de caractère, chargé d'histoire et véritable institution locale, accueille en rez-de-chaussée un café culturel libre de tout bail reconnu pour son identité singulière et son ancrage dans la vie du village. Plus qu'un simple établissement, ce lieu emblématique est un espace de rencontres, d'échanges et de convivialité qui a su conserver son âme au fil des années. L'ensemble comprend : Un café culturel avec espace d'accueil et de restauration ; Une salle de concert permettant l'organisation d'événements culturels et artistiques ; Un bureau; Une loge ; Une salle d'eau ; Une agréable cour intérieure végétalisée à l'abri des regards avec dépendances, offrant un cadre authentique et chaleureux. À l'étage, deux appartements entièrement rénovés complètent cet ensemble : Un superbe appartement de type 2 de 88,45 m² au style loft, bénéficiant de beaux volumes et d'une atmosphère contemporaine ; Un second appartement T2 de 49,55 m², idéal pour un revenu locatif complémentaire ou un logement indépendant. Cette configuration se prête parfaitement à un projet d'exploitation du café culturel avec logement sur place pour les propriétaires, tout en bénéficiant d'un investissement locatif grâce au second appartement. Un bien unique sur le secteur, destiné aux passionnés de lieux de caractère souhaitant conjuguer activité professionnelle, cadre de vie et patrimoine local. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Florian Prigent Responsable Service Transaction Tél. : 06 40 94 15 45 Office notarial de Me Martin CAMPS et Sophie CAMPS 8 rue Labeda 31000 TOULOUSE Téléphone : 05.34.45.53.60 Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602 Consultez nos tarifs sur : https://camps-charras.fr/tarifs/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble à vendre à Plouider (29260) en Finistère (29) À vendre, immeuble situé à Plouider, dans le département du Finistère, sur un terrain de 1 200 m². Le bien est proposé dans le cadre d’une transaction de vente, pour un prix de 306 800 €. L’année de construction est 1960. Ce bien immobilier se situe dans la commune de Plouider, localisée dans le nord du Finistère, à proximité de plusieurs services et établissements scolaires. La commune appartient à un secteur desservi par des commerces de proximité, des équipements publics et des axes de circulation reliant les communes voisines. Caractéristiques du bien : - Type de bien : immeuble - Transaction : vente - Code postal : 29260 - Commune : Plouider - Département : Finistère (29) - Surface du terrain : 1 200 m² - Année de construction : 1960 - Prix de vente : 306 800 € - Commodités à proximité : écoles, services Plouider est une commune du pays de Léon, située à proximité de Lesneven, de la côte nord du Finistère et de plusieurs communes du secteur. Le territoire communal permet un accès aux services du quotidien, aux établissements scolaires et aux infrastructures locales. La situation géographique de Plouider permet de rejoindre les communes environnantes et les pôles d’activités du secteur. Ce bien peut convenir à un projet d’investissement, d’exploitation immobilière ou de réhabilitation selon les besoins de l’acquéreur. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur immeuble à vendre à Plouider.

LANDIVISIAU (29400) - Rare sur LANDIVISIAU, l'étude de maître Matthieu PRIGENT vous propose en exclusivité cet immeuble mixte de commerce et d'habitations en plein centre ville. L'immeuble se défini de la manière suivante : - Un rez-de-chaussée commercial à usage de restaurant d'une superficie de 245 m2 avec son bar, cuisine professionnelle entièrement équipée et aménagée, deux vaste salles de réception, vestiaire, trois espace sanitaires, grande terrasse intérieur ainsi qu'une cave. - Un appartement de type 5 en duplex d'une superficie de 102 m² accessible uniquement par le commerce, vaste salon séjour de près de 40 m² avec une terrasse plein sud de 30m², chambre de 14 m². A l'étage, palier, trois chambres ainsi salle de douche avec WC. - Un appartement de type 4 en duplex d'une superficie de 74 m², palier, salon séjour, cuisine, buanderie, salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, palier, trois chambres. L'appartement est loué. - Un appartement de type 4 en duplex d'une superficie de 72 m², hall d'entrée, salle de douche avec WC, vaste séjour de près de 30 m². A l'étage, palier ainsi que deux chambres. L'appartement est loué. gros potentiel vous permettant d'assouvir un projet professionnel d'envergure cumulé à une belle rente locative. AVIS DU NEGOCIATEUR :"RARE SUR LE SECTEUR, INVESTISSEMENT PERENNE ET DE GRANDE QUALITE"

Situé en plein centre, immeuble de rapport pour investisseur, comprenant au rez-de-chaussée: local commercial d'environ 25m² avec espace de vente, wc, dégagement, cave et cour à l'arrière avec abri. A l'étage: studio de 25,89m² avec cuisine/séjour, salle d'eau-wc. Au-dessus: duplex de 62,55m² comprenant cuisine/séjour, wc, dégagement, 2 chambres, salle de bains-wc. Combles. Le local commercial et le duplex sont actuellement loués. Référence 2213. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Quimperlé, au coeur du centre historique, toutes commodités et écoles à pied, immeuble libre de locataire composé comme suit: - Rez-de-chaussée: 2 studios - 1er étage: Appartement avec cuisine, salon, séjour, deux chambres dont une avec salle d'eau, WC - 2ème étage: Appartement avec cuisine, salle d'eau, séjour, 3 chambres dont une avec salle d'eau, WC - 3ème étage: Grenier aménageable. Une grand garage de 38 M2, ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Idéalement situé a proximité des commerces et 4 voies - Mellac, immeuble de rapport rénové, composé au rez de chaussée d'un local commercial (sera libre à l'issue de la vente) avec zone d'accueil, bureau, WC avec lave main.Etage, deux duplex avec salon/séjour, cuisine ouverte, salle d'eau + WC, 2 chambres.2 caves, ainsi qu'un terrain de 578 m2 entièrement goudronné complètent ce bien

Un immeuble de 2011 comprenant : - au rez-de-chaussée : un appartement de type T4 comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau avec WC, accès à un jardinet à jouissance privative - au premier étage auquel on accède par un escalier extérieur : un appartement de type T2 bis comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, salle d'eau avec WC parking privatif

HYPER CENTRE VILLE POUR CET IMMEUBLE DE RAPPORT D'UNE SUPERFICIE de 650 m² env. ( y compris : cave, sous-sol et garage de 25m²). La surface se répartie à hauteur de 500 m² à usage commercial et 148 m² env. à usage d'habitation. Situé sur l'avenue principale de Concarneau cet ensemble immobilier est loué en totalité. Un logement est rattaché à chacun des locaux commerciaux. 2 baux sont en cours et le revenu locatif annuel est de 55 K€. Possibilité de négocier les fonds de commerce. Une terrasse de 73 m² env. dispose d'un droit à bâtir. Cet immeuble n'est pas soumis au régime de la copropriété.

RARE À LA VENTE - Immeuble de 3 logements avec vue exceptionnelle sur la Ville Close - Le Passage à Concarneau Situé dans le quartier emblématique et très recherché du Passage à Concarneau, cet immeuble construit en 1975 bénéficie d'un emplacement privilégié face à la Ville Close et à l'entrée du port. Un secteur prisé pour son authenticité, son cadre de vie unique et sa proximité immédiate du centre-ville accessible en quelques minutes grâce au bac du Passage. Édifié sur plusieurs niveaux, cet immeuble est vendu en un seul lot et comprend trois logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires, location saisonnière ou projet patrimonial. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 d'environ 35 m² se compose d'une pièce de vie. En souplex, vous trouverez une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Le premier étage accueille un studio de 24,73 m², bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la Ville Close et l'entrée du port. Au deuxième et dernier étage, un appartement T2 en duplex d'environ 40 m² offre une belle pièce de vie, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une grande chambre à l'étage. Depuis ce logement, la vue panoramique sur la baie, la Ville Close et le port constitue un véritable privilège. Chaque appartement dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité, facilitant la gestion locative. L'immeuble est également équipé de menuiseries en double vitrage, d'une VMC et bénéficie d'une construction sur dalles béton. Les atouts qui font la différence : Quartier très recherché du Passage Vue exceptionnelle sur la Ville Close et l'entrée du port Immeuble vendu en un seul lot Trois logements indépendants (T2, studio et T2 duplex) Compteurs d'eau et d'électricité individuels Construction sur dalles béton Double vitrage et VMC Idéal investissement patrimonial ou projet locatif Centre-ville et commerces accessibles en quelques minutes Une opportunité rare sur le marché concarnois. Les biens situés au Passage sont particulièrement recherchés pour leur cadre de vie privilégié et leur fort potentiel de valorisation. Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement dans l'un des secteurs les plus convoités de Concarneau.

QUIMPER, Immeuble de rapport HYPER CENTRE (D3) - Centre historique, totalité d'un immeuble à vendre comprenant : - Un local commercial disposant d'environ 200 m² de surface de vente avec réserve à l'étage d'environ 180 m² et cave (loué) - Un appartement T3 (libre) de 83.86 m² au deuxième étage comprenant : entrée, salon-séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC. Au dessus, deux niveaux bruts d'environ 70 m² et 50 m² à réhabiliter. - Un appartement T2 en duplex de 29.34 m² (loué) comprenant au rez-de-chaussée, un garage, au premier étage, cuisine et pièce de vie, au deuxième étage, salle d'eau avec WC, et chambre. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3480 à 4760 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 888 400 € dont 4,52% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :850 000 € - Réf : 002/883