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de notaires d'appartement à vendre

Chez Me LE GUALES notaire à BRUZ. A GUICHEN Situé au premier étage d'une copropriété exploitée en résidence de tourisme et de para-hôtellerie, ce studio meublé constitue une excellente opportunité d'investissement locatif, alliant rentabilité, sérénité et simplicité de gestion. Le bien se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec coin cuisine aménagé, d'un placard de rangement, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un balcon offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Une place de stationnement, située au pied de l'immeuble, complète ce bien. Déjà loué dans le cadre d'un bail commercial en cours, ce studio représente un investissement clé en main, permettant de percevoir des revenus locatifs sans les contraintes habituelles de la gestion locative. Vous bénéficiez d'une exploitation assurée par un gestionnaire, sans recherche de locataire, sans risque de vacance locative et sans gestion quotidienne. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Guichen et de l'ensemble de ses commerces, services et commodités, ce bien conjugue emplacement stratégique et performance patrimoniale. Une solution d'investissement sécurisée, parfaitement adaptée aux acquéreurs souhaitant développer leur patrimoine tout en bénéficiant d'une gestion déléguée et d'une rentabilité optimisée. Inter cabinet : Chers confreres et agences si l'un de vos clients est interressé pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter au 06 31 07 13 08.

Exclusivité, à Saint-Malo, quartier Rothéneuf à 200 mètres de la plage du Pont, studio situé au deuxième étage, composée d'une entrée, une salle d'eau avec wc, une kitchenette ouverte sur pièce de vie. Grande terrasse commune. Une cave vient compléter ce bien. Plage à pied, et commerces à proximité.

RENNES Fougères / Duchesse Anne. L'Etude CHEZY vous propose un bel appartement de type 4 au sein d'une copropriété faisant peau neuve. Situé au sein d'une construction des années 60, boulevard de la duchesse Anne, l'appartement situé en étage élevé se compose ainsi : Entrée sur parquet avec de nombreux rangements, une belle pièce de vie double, baignée de lumière avec balcon exposé plein Ouest, une cuisine A/E, trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un W.C. Le bien situé en retrait de la rue et en étage bénéficie ainsi d'une exposition idéale et traversante. L'appartement dispose également d'une cave. Réalisation d'une isolation thermique extérieur en cours.

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare SNCF, au sein d’une résidence avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement traversant de 76 m², situé au 2? étage. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante donnant accès à un second balcon, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Pour votre confort, ce bien dispose également d’une cave et d’un garage. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière collective au gaz. L’eau froide est également comprise dans les charges de copropriété. Un appartement fonctionnel et idéalement situé, à proximité des transports et des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 452 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 925.00 et 1253.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement T3 dernier étage avec terrasse d'angle + parking sous-sol + cave à vendre à LILLE (59000 Nord) (LA MADELEINE est au bout de la rue). Secteur clinique de La Louvière, des gares Lille Europe et Lille Flandres, des métros Lille Europe, Saint-Maurice Pellevoisin, Madeleine Caulier, Mons Sarts. L'appartement, d'une superficie de 82,36 m², au 4ème et dernier étage, bénéficiant d'un balcon terrasse, se compose tel que : Entrée (4,52 m²) et couloir (5,21 m²) Séjour lumineux (32,37 m²) donnant accès au balcon (16,48 m²) ainsi qu'à la cuisine aménagée (6,92 m²) et un cellier (2,84 m²) Deux chambres (12,93 m² et 13,45 m²) Salle de bain (2,86 m²) WC (1,26 m²) L'appartement dispose d'une place de parking (sécurisée en sous-sol) ainsi que d'une cave. L'appartement dispose d'une climatisation ainsi que d'une chaudière gaz de ville). L'immeuble date de 2000. Le bien est vendu libre de toute occupation. Les charges actuelles sont d'un montant global de 174,65 € / mois (523,94 € / trimestre) et comprennent : entretien communs / ascenseur Les points forts de la résidence : - résidence sécurisée (Vigik, SAS, visiophone) ; - ascenseur ; - réfection toiture 2025 ; - appartement récent, parfaitement entretenu et bien isolé, avec climatisation donc (classement énergétique C). Taxe foncière 2026 : 1.712 €. Prix de vente : 330.000 € (honoraires de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 26.200 €.

Appartement atypique de type 3 dans une résidence sécurisée proche centre ville et situé en RDC comprenant : Un hall d'entrée avec placards, une cuisine ouverte sur salon séjour d'environ 35 m², deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne Chauffage individuel gaz de ville - Menuiseries en PVC DV OB avec volets roulants électriques Terrasse - Petit Jardin - Place de parking

Résidence avec ascenseur proche du Musée - Appartement de type II - 57,70 m² - 2ème étage Il est composé d'un hall d'entrée avec vestiaire et visiophone, wc, séjour avec balcon, cuisine équipée, une chambre avec balcon et grand placard pour dressing, une salle d'eau (lavabo et douche). Il dispose également d'une cave et d'un parking en sous-sol. Les plus : concierge - proximité du centre-ville, des commerces, et des transports, résidence calme et bien entretenue

AURAY, proche des commerces et du centre-ville, dans une résidence avec ascenseur et sécurisée : Beau T.3 lumineux situé au 2ème étage comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine ouverte aménagée équipée, un office, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un W.C. Au sous-sol, une place de parking, une cave. Une deuxième place de stationnement en extérieur.

L'Office 356 Notaires de Rennes et Guer, vous propose un appartement T3 de 61 m2, situé dans une résidence des années 70 bien entretenue, à proximité immédiate du centre-ville de Rennes et avec un accès rapide à la rocade. Cet appartement (3ème étage , avec ascenseur) est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine avec loggia, deux chambres, une salle d'eau, un W.C. en annexe vous disposez d'une cave de 6.5 m2 et d'une place de parking privative. Chauffage individuel gaz. A visiter !

SEULEMENT CHEZ MON NOTAIRE À Erdeven à pied des plages et de la Ria d'Étel, découvrez ce studio entièrement rénové, situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue Cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, d'un espace nuit, d'une salle d'eau et d'un wc Une terrasse exposée plein sud complète ce bien et permet de profiter d'un espace extérieur ensoleillé Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l'étude

Dans un ensemble immobilier sécurisé avec ascenseur, à Cherbourg centre, un appartement de type T4 comprenant : Entrée, bureau avec grands rangements, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, dégagement avec rangements, salle d'eau, WC indépendant. proximité des commerces, des transports, des écoles et du port.

Dans une résidence sécurisé avec parking privé , un garage privatif . Au deuxième étage de l'immeuble avec ascenseur, studio lumineux se composant d'une entrée avec placards penderie , salle d'eau avec wc, une chambre avec penderie, une pièce de vie donnant sur la cour privé ( pas de route passante devant) salle/salon coin cuisine . Charges 257€ / trimestre taxe foncière 204 €