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de notaires d'appartement à vendre

EXCLUSIVITE Etude NOTAIRE PARTENAIRE Quimper. À environ 150 mètres de la plage de Kerleven, ce studio de 24.46 m² loi Carrez, entièrement rénové et réagencé, est l'endroit parfait pour profiter pleinement du littoral et de la douceur de vivre de La Forêt-Fouesnant. Idéal pour investissement locatif ou bien pied à terre. Situé en rez-de-chaussée dans une résidence construite en 1991, très bien entretenue, il se compose d'un séjour avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Trois ouvertures (deux fenêtres + porte-fenêtre) apportent une belle luminosité naturelle. Un emplacement de stationnement privatif (~30 m²), bitumé, privé, grillagé et accessible via portail coulissant, complète ce bien pratique et facile à vivre. Environnement & atouts : La plage de Kerleven, longue d'un kilomètre, est une plage de sable fin, abritée des vents et surveillée en saison. Port-la-Forêt est à proximité. Idéal pour des balades le long des pontons ou un moment en bord de mer. Commerces & restauration à portée de main Vous ne manquerez de rien pour vos sorties gourmandes ou vos courses quotidiennes grâce à des restaurants et épiceries dans un rayon de 2km.

EXCLUSIVITE Etude NOTAIRE PARTENAIRE Quimper. Vivre dans un lieu unique à Quimper : Situé au sein de l'ancien Grand Séminaire de Quimper, cet appartement de caractère prend place en rez-de-chaussée d'un bâtiment du début du XX? siècle, dans un environnement calme, avec vue sur un agréable jardin intérieur. D'une surface de 157,43 m², ce bien offre de beaux volumes et conserve le charme de l'ancien, avec une hauteur sous plafond de 3,30 m et de superbes parquets. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon de 36,68 m², lumineux et accueillant, qui dessert l'espace nuit. La cuisine traversante (14,40 m²), avec son cellier-buanderie, communique avec une pièce de vie de 29 m² à usage de salle à manger et salon, orientée Ouest, avec une vue dégagée sur le cloître. Une pièce à usage de débarras est accessible par le salon. La partie nuit comprend trois chambres aux surfaces confortables (11,22 m², 14,20 m² et 14 m²), une salle de bain avec douche, baignoire et WC, une salle d'eau, et un WC indépendant. Le bien est vendu avec un garage fermé, une cave et une place de stationnement extérieur. La copropriété a bénéficié de travaux importants récemment (ravalement, toitures, cheminées), déjà pris en charge par les propriétaires. Le bâtiment est accolé à une chapelle, qui a pour projet d'accueillir un projet de lieu culturel, ajoutant à l'intérêt du site. Un appartement au cachet certain, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, au coeur d'un lieu chargé d'histoire, et proches des commerces à pied.

Appartement situé à Concarneau, à 600mètres de la plage de Cornouaille et de la plage des sables blanc. La ville Close est à seulement 1km. Il possède une surface de 66,4 m², comprenant 3 pièces, dont 2 chambres. Le bien dispose d'une salle d'eau et d'un WC. Le séjour, d'une superficie de 26,33 m², est orienté au sud et offre une vue sur mer lointaine par le balcon. Il possède une cave et un espace commun pour ranger les vélos et canoés. Il est situé au 3e étage sans ascenseur. Cet appartement est lumineux, bien exposé et les espaces sont confortables. la vue mer est agréable. Il faudrait cependant rafraîchir et moderniser un peu le bien afin de lui apporter une décoration actuelle. L'immeuble, construit en 1959, est en bon état et bien entretenu, l'ossature est en pierres avec des murs de 50cm, et les plancher entre étages sont en béton. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Les huisseries sont en bois simple vitrage et PVC double vitrage pour la baie du salon. Charges de 60€ mensuelles - copropriété de 92 lots dont 20 lots d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À deux pas de la place des Terreaux - 63,2 m² CARREZ à rénover - Fort potentiel Au coeur de Lyon 1er, à deux pas de la place des Terreaux, au 6e et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble du début du XXe siècle, nous vous proposons cet appartement de 63,2 m² à rénover entièrement, offrant un fort potentiel dans un emplacement central et recherché. L'appartement bénéficie d'une double exposition et d'un Velux, garantissant une belle luminosité. La cuisine, donnant sur une courette intérieure calme et ensoleillée toute la journée, offre un cadre serein à l'abri de l'agitation du quartier. Le bien se compose actuellement de 3 pièces : une cuisine et 2 chambres. Après travaux, la réunion de deux pièces existantes (environ 12 m² CARREZ) permettra d'obtenir 4 pièces généreuses, offrant une configuration idéale pour un investisseur souhaitant repenser entièrement les volumes et révéler le charme de l'ancien. Situé en étage élevé, avec un seul voisin sur le palier, cet appartement profite d'un environnement intimiste au coeur d'un quartier vivant, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Atouts majeurs - Dernier étage d'un immeuble ancien du début du XXe siècle - 6e étage, sans ascenseur - 63,2 m² CARREZ avec fort potentiel de rénovation m, 4 pièces envisageables après travaux - Double exposition + Velux : belle luminosité - Diagnostics réalisés : absence d'amiante confirmée - DPE classe G - Charges de copropriété actuelles : environ 110 EUR / trimestre - Adresse recherchée, à proximité immédiate de la place des Terreaux Au coeur de Lyon 1er, dans un quartier central, dynamique et très bien desservi, à proximité des commerces, restaurants et transports en commun. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet.

APPARTEMENT EXCEPTIONNEL AU DERNIER ÉTAGE - VUE IMPRENABLE SUR LYON - BAIL EN COURS JUSQU'AU 07 avril 2028 Découvrez ce magnifique appartement de 87,83 m² Carrez situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur du 5ème arrondissement. Caractéristiques du Bien - 87,83 m² Carrez parfaitement optimisés - Une belle séparation entre coin nuit et pièces de vie - 3 chambres spacieuses - Un grand balcon avec exposition privilégiée, belle luminosité tout au long de la journée - Dernier étage (12ème) garantissant un calme absolu sans voisin au-dessus - Grand garage facile d'accès Un Investissement de Qualité Le bien est vendu loué avec bail de location nue conclu le 07 avril 2022, moyennant un loyer mensuel de 1000 EUR hors charges, soit presque 1100EUR mensuels après indexation. Soit une rentabilité brute hors frais de notaire d'environ 5,28 % annuels. Marché Immobilier Attractif Le 5ème arrondissement présente des prix attractifs par rapport au centre-ville de Lyon, tout en restant à proximité immédiate, ce qui en fait un bien recherché par de plus en plus d'acquéreurs fuyant les tarifs élevés du centre. Cadre de Vie Résidentiel Le secteur est apprécié des familles pour sa tranquillité, ses équipements sportifs et ses nombreux espaces verts. Calme Absolu Situé au dernier étage, cet appartement garantit une tranquillité parfaite sans nuisances sonores de voisinage supérieur, dans un secteur réputé pour son calme résidentiel. Luminosité Optimale L'exposition et la hauteur offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, avec des vues dégagées sur la verdure. Nous nous tenons à votre disposition pour toute demande de renseignements ou de visite, Cordialement, NOTARA NOTAIRES PS: les première et deuxième photographies reprennent la structure de la pièce de séjour, des éléments ont été ajoutés par IA. La majorité des autres photographies sont celles de l'état des lieux d'entrée à la demande expresse du locataire.

À découvrir sur la commune de Cormontreuil, ce plateau brut situé au premier étage développe un fort potentiel d'aménagement dans un environnement en pleine rénovation. Présenté aujourd'hui avec un projet comprenant un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain, cet appartement peut également être repensé selon les envies du futur propriétaire afin de créer un espace de vie entièrement personnalisé. Vous serez séduits par sa belle exposition plein sud ainsi que par sa superbe terrasse d'environ 30 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. L'ensemble immobilier bénéficiera d'une rénovation complète avec réfection des parties communes, de la façade et remplacement de l'ensemble des menuiseries, apportant confort, modernité et valorisation à long terme. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Il pourra également offrir des avantages fiscaux potentiels dans le cadre du statut du bailleur privé selon le projet envisagé. Une opportunité rare de concevoir un appartement unique, lumineux et moderne, à proximité immédiate de Reims et de toutes les commodités.

À découvrir sur la commune de Cormontreuil, ce plateau brut de 77 m² situé en rez-de-chaussée avec jardin privatif offre une opportunité rare de créer un appartement entièrement à votre image. Le bien est actuellement présenté avec un aménagement exemple sur les visuels, mais différentes configurations sont envisageables selon vos envies et vos besoins : vaste pièce de vie, plusieurs chambres, espace bureau, suite parentale... laissez libre cours à votre imagination. L'ensemble immobilier fera l'objet d'une rénovation complète comprenant la réfection des parties communes, de la façade ainsi que le remplacement de l'ensemble des menuiseries, offrant ainsi un cadre modernisé et valorisé. Ce projet conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Le bien peut notamment être éligible au statut du bailleur privé, permettant de bénéficier d'avantages fiscaux selon le projet envisagé. Un bien à fort potentiel, idéal pour concevoir un lieu de vie unique dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités et de Reims.

À vendre, Bel appartement T5 avec garage et cave. Secteur Boulevard de la Paix / Pasteur à Reims (51100) Situé dans un secteur recherché de Reims, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et transports, cet appartement de type 5 offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et valorisante sur la ville, ainsi que par ses beaux volumes. Il se compose d'une vaste pièce de vie donnant accès à un balcon (également accessible depuis une chambre), d'une cuisine séparée récente et moderne, de trois chambres, d'un grand dressing (pouvant aisément faire office de quatrième chambre), d'une salle de bain, et d'une salle d'eau. Un garage privatif et une cave complètent ce bien. L'appartement est en bon état, avec un parquet de qualité et des prestations soignées. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

À VENDRE, Appartement T2 à Reims (51100), Place Luton, Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Reims, cet appartement de type 2 bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas de la place Luton, offrant tous les commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, banque, restaurants ainsi qu'un supermarché. Parfaitement desservi par les transports en commun (ligne de bus et tramway à proximité), ce bien se situe au dernier étage d'une petite copropriété calme, garantissant tranquillité et luminosité. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre indépendante et d'une salle de douche. Une cave complète ce bien. Appartement idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, grâce à son emplacement stratégique et son environnement pratique

Esprit loft en plein coeur de ville. Au premier et dernier étage d'une toute petite copropriété de deux propriétaires seulement, cet appartement atypique cultive l'esprit loft avec caractère et raffinement. On y accède par une terrasse en bois de 11 m² - une invitation à la détente avant même de pousser la porte. L'intérieur séduit d'emblée par un très grand salon baigné de lumière, où un poêle à bois installe une atmosphère chaleureuse et cosy. La cuisine, aménagée et équipée, adopte un format dinatoire, parfait pour recevoir dans un cadre convivial. Côté nuit, deux grandes chambres offrent chacune leur propre espace de confort : la première dispose d'une salle de bains et d'un WC séparé, la seconde d'une salle d'eau privative. Un bien rare, à la fois intime et central.

Appartement à vendre à Enghien-les-Bains (95880) en Val-d'Oise (95) À Enghien-les-Bains, centre ville, dans le département du Val-d'Oise, appartement en vente d'une surface habitable de 69,4 m². Cet appartement se trouve au 2ème étage et dernier étage sans ascenseur et comprend trois pièces principales dont deux chambres. L'ensemble est situé dans un immeuble construit en 1981. Il dispose de deux balcons. La disposition intérieure se compose d'une entrée, séjour ouvrant sur balcon, cuisine, deux chambres, salle de bains et WC. L'appartement est situé dans un secteur calme et sécurisé face à la gendarmerie. La localisation permet un accès aux commodités telles que les lignes de bus, les écoles primaires et secondaires, les commerces alimentaires et autres services de proximité. La gare d'Enghien-les-Bains se trouve à 3 mn à pied et permet de rejoindre Paris en transport par la ligne H en 15 mn. La commune d'Enghien-les-Bains est connue pour son lac, ses équipements thermaux, son casino et son théâtre. Une place de parking et une cave au sous-sol complètent le bien. Le prix de vente de cet appartement de 3 pièces avec deux chambres, situé à Enghien-les-Bains, est de 364 000 euros. Contactez Marianne SELLEM de notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Enghien-les-Bains.

Appartement à Vendre à Montmorency (95160) en Val-d'Oise (95), 4 pièces, 2 chambres Cet appartement se compose de 4 pièces avec balcon, superficie habitable de 98 m² comprenant principalement 2 chambres, double séjour avec vue sur la Tour Eiffel, cuisine équipée salle d'eau et nombreux placards pour rangement. Il se situe au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, dans une résidence construite en 1970 avec piscine et court de tennis. Deux boxes et une cave complètent ce bien. Côté transports, des arrêts de bus sont à proximité pour vous déposer à la gare d'Enghien-les-Bains (ligne H). Les écoles, commerces et divers services sont à proximité afin de faciliter le quotidien des habitants. Le prix de vente de cet appartement est de 322 400 euros. Contactez Marianne SELLEM au 06 12 28 80 57 de notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Montmorency.